Komercyjne na sprzedaż w Miasto Madryt, Madryt

Szukasz aktywa o niskim ryzyku i wysokim popycie w Madrycie? Przedstawiamy ten lokal o powierzchni 276 m², zlokalizowany na parterze. Dawniej warsztat samochodowy, wyróżnia się w pełni otwartą konstrukcją (bez przegród) oraz sufitami o doskonałej wysokości, co czyni go idealną przestrzenią pod nowoczesny projekt mieszkaniowy w stylu loft.

Nieruchomość posiada opracowanie studium wykonalności wykonane przez kancelarię prawników urbanistów, które potwierdza techniczną i prawną możliwość zmiany przeznaczenia na 2 niezależne mieszkania.

Aktywo ma bardzo dobrą komunikację: 400 metrów do stacji Metro (Linia 10), bezpośrednio do centrum finansowego; 300 metrów do Calle Herrera Oria z licznymi liniami autobusów; oraz zaledwie 500 metrów do nowej linii metra Fuencarral Sur, w ramach zatwierdzonego projektu Madrid Nuevo Norte.

Ulica jest włączona w plan Casco Histórico de Fuencarral — staje się ulicą jednokierunkową (uspokojenie ruchu i większy komfort) oraz wprowadza nowy przystanek autobusowy w niewielkiej odległości.

Niedobór mieszkań w Madrycie sprawia, że ta transformacja jest atrakcyjna zarówno pod sprzedaż, jak i pod wynajem. Pełna dokumentacja prawna jest dostępna na podstawie umowy o poufności, wraz z planami technicznymi.