Komercyjne na sprzedaż w Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Nr referencyjny: 163320

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w San Antonio na Ibizie
Narożny lokal komercyjny | Natychmiastowy dochód z najmu | Doskonały potencjał wzrostu wartości kapitału

Ten miejski lokal komercyjny o powierzchni 80 m², obecnie z powodzeniem działający, wyróżnia się doskonałą narożną lokalizacją z bezpośrednim dostępem od głównej alei, co zapewnia wyjątkową widoczność, duży ruch pieszy oraz całoroczną ekspozycję handlową.

Znaczną wartość tej inwestycji zwiększa fakt, że nieruchomość znajduje się dokładnie naprzeciwko nowego hotelu 5-gwiazdkowego, który jest obecnie w budowie. Oczekuje się, że ta prestiżowa inwestycja znacznie zwiększy liczbę odwiedzających, podniesie rangę okolicy i pobudzi popyt komercyjny, czyniąc ten lokal doskonałą okazją o silnym długoterminowym potencjale wzrostu wartości kapitału.

Natychmiastowy dochód od pierwszego dnia

Nieruchomość jest sprzedawana wraz ze stabilnym najemcą i obowiązującą umową najmu, zapewniając nowemu właścicielowi bezpieczny i regularny dochód z najmu od dnia sfinalizowania zakupu.

To idealna inwestycja dla nabywców poszukujących stabilności, ochrony majątku i natychmiastowych zysków, bez ryzyka związanego z pustymi lokalami komercyjnymi.

Najważniejsze atuty inwestycji

• Doskonale położony narożny lokal komercyjny o maksymalnej widoczności.
• Bezpośrednie usytuowanie przy ruchliwej głównej alei.
• Położenie naprzeciwko przyszłej inwestycji obejmującej ekskluzywny hotel 5-gwiazdkowy.
• Potwierdzony dochód z najmu dzięki działającej firmie.
• Obowiązująca umowa najmu zapewniająca natychmiastowy przepływ środków pieniężnych.
• Popularna okolica handlowa i turystyczna, aktywna przez cały rok.
• Doskonały potencjał wzrostu wartości wynikający z trwającego rozwoju urbanistycznego i turystycznego okolicy.
• Możliwość zmiany sposobu użytkowania, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów planistycznych i uzyskania odpowiednich zgód administracyjnych.
• Nieruchomość klasy premium na jednym z najbardziej odpornych na wahania i ekskluzywnych rynków nieruchomości w basenie Morza Śródziemnego.

Strategiczna inwestycja na Ibizie

Połączenie eksponowanej narożnej lokalizacji, bezpośredniego dostępu od jednej z głównych alei Cala de Bou — Alei Dr. Fleming — oraz planowanego otwarcia luksusowego hotelu dokładnie naprzeciwko nieruchomości czyni ten lokal wyjątkowo atrakcyjnym aktywem dla inwestorów poszukujących sposobu na ochronę i pomnażanie swojego majątku.