Apartament na sprzedaż w La Barceloneta, Miasto Barcelona, Barcelona

Jasne mieszkanie na zewnątrz z balkonem, dużymi oknami i wysokimi sufitami 32 m² bardzo dobrze wykorzystane

To mieszkanie wyróżnia się znakomitym rozkładem, dużymi oknami oraz charakterem, jaki wnoszą wysokie sufity. Mając 32 m² doskonale zagospodarowane, jest to prawdziwy parter, w pełni zewnętrzne, o wygodnym i funkcjonalnym rozkładzie, bez niewykorzystanych przestrzeni i bez niepotrzebnych korytarzy.

Mieszkanie posiada dwie podwójne sypialnie, obie na zewnątrz, z dużymi oknami wychodzącymi na ulicę, co zapewnia doskonały dopływ naturalnego światła. Salon-jadalnia, dobrze wymiarowany, ma podłogę z parkietu oraz przestronny zewnętrzny balkon — miejsce, które dodaje przestrzeni i łączy z otoczeniem.

Mieszkanie zapewnia komfort przez cały rok dzięki klimatyzacji z pompą zimno–ciepło. Kuchnia jest całkowicie nowa, nowoczesna i funkcjonalna oraz wyposażona w sprzęt AGD zakupiony niedawno. Dodatkowo posiada kompletne łazienkę w bardzo dobrym stanie.

Wysokie sufity dają przyjemne poczucie przestronności i indywidualnego charakteru, sprawiając, że mieszkanie wydaje się bardziej przestronne, niż wskazują jego metry. Rozkład pozwala też na różne możliwości adaptacji w zależności od potrzeb przyszłego właściciela, w tym opcję przearanżowania jednej z sypialni, jeśli nie byłyby potrzebne dwie.

Aktualna sytuacja nieruchomości

W tej chwili prowadzone są prace związane z renowacją elewacji budynku. Jest to działanie już w toku, które po zakończeniu umożliwi uzyskanie dla nieruchomości korzystnego wyniku ITE; jest to obecnie jedyna kwestia pozostająca do rozstrzygnięcia w odniesieniu do przeglądu budynku.

Prace w całości opłacone przez właściciela, bez żadnych kosztów po stronie kupującego.

Cena mieszkania została ostatnio znacząco skorygowana, mając właśnie na uwadze tę okoliczność i obecny moment realizacji renowacji. Dzięki temu można nabyć mieszkanie w bardzo ugruntowanej lokalizacji i o cechach trudnych do znalezienia w okolicy, w konkurencyjnej cenie.

Mieszkanie można obejrzeć w trakcie trwania prac. Należy jednak pamiętać, że dopóki będą trwały prace renowacyjne elewacji, obecne warunki dopływu światła oraz postrzeganie nieruchomości podczas wizyty mogą okresowo być ograniczone przez elementy związane z pracami budowlanymi. Zdjęcia w ogłoszeniu wiernie pokazują mieszkanie i pozwalają ocenić jego cechy, rozkład, wykończenia oraz potencjał po zakończeniu realizacji.

Sytuacja nieruchomości oraz stan prac są udostępniane zainteresowanym w pełni przejrzyście, tak aby kupujący mógł ocenić okazję mając dostęp do całej dostępnej informacji, a w razie potrzeby uwzględnić w sposób umowny sytuację ITE w ramach transakcji.

Położone w La Barceloneta, jednej z najbardziej wyjątkowych i dynamicznych dzielnic Barcelony, mieszkanie znajduje się w otoczeniu wszystkich usług i ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne; zaledwie kilka minut od morza i od niektórych z głównych punktów zainteresowania w mieście.

To szansa dla osób poszukujących mieszkania zewnętrznego, z balkonem, wysokimi sufitami i świetną lokalizacją, które chcą skorzystać z obecnie bardzo dopasowanej ceny, podczas gdy w tym momencie jest realizowane trwające już przedsięwzięcie renowacyjne.

Efektywność energetyczna: Zużycie G 259 / Emisje E 47.

Koszty wspólnoty mieszkaniowej: 40 € miesięcznie (w tym faktura za wodę: dostawa wody ujęta w 40 € miesięcznych kosztów wspólnoty).
IBI: 245,94 €/rok.

Powierzchnia: 32 m² zabudowane / 26 m² użytkowe zweryfikowane według katastru.