Apartament na sprzedaż w El Barri Gòtic, Miasto Barcelona, Barcelona

Są miejsca, gdzie się mieszka. I są miejsca, gdzie mieszka się Barcelona.

Ulica Llibreteria to jeden z tych adresów, które oddają istotę Barcelony. Historyczna ulica pełna uroku, łącząca Plaça del Àngel z Plaça Sant Jaume, otoczona budynkami z dawnych stuleci, tradycyjnymi sklepami, kafejami z historią, rzemieślniczymi piekarniami, restauracjami i małymi sklepami, które zachowują charakter prawdziwej Dzielnicy Gotyckiej. Słynna ulica dla pieszych, jedna z najpiękniejszych w Barcelonie i najbardziej „z charakterem”. Spacer między zabytkowymi budynkami, urokliwymi małymi sklepikami, tradycyjnymi piekarniami, kawiarniami z wieloletnią tradycją, kwiaciarniami, restauracjami oraz niektórymi z najbardziej znanych w mieście punktów handlowych, takimi jak Conesa, Da Nanni, el Forn Sant Jordi czy historyczny Mesón del Café.

Zaledwie kilka metrów od Plaça del Rei, Katedry i Via Laietana, będziesz cieszyć się wyjątkową lokalizacją w jednej z najpiękniejszych, najbardziej cenionych i bezpiecznych stref w centrum historycznym Barcelony. Otoczenie pełne życia w ciągu dnia, doskonale skomunikowane i ze wszystkim, czego potrzeba, aby cieszyć się miastem pieszo.

Mieszkanie ma 41 m² powierzchni zabudowanej (35 m² użytkowej według Katastru) i znajduje się na 5. piętrze bez windy, z wygodną klatką schodową.

Rozkład bardzo dobrze wykorzystuje przestrzeń i oferuje niezależną kuchnię, niezależną łazienkę, salon-jadalnię, pomieszczenie na pralkę oraz przestronną zewnętrzną sypialnię wychodzącą na ulicę, z miejscem na sypialnię, strefę do pracy oraz szafy.

Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.

Szczególnie godnym uwagi aspektem jest to, że mimo atrakcyjnej ceny mieszkanie nie ma żadnych zastrzeżeń/usterek. Posiada ważne świadectwo zamieszkania (cédula de habitabilidad) oraz certyfikat efektywności energetycznej, dzięki czemu cała dokumentacja niezbędna do transakcji kupna-sprzedaży jest w porządku. To zakup z pełnymi gwarancjami—idealny zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla tych, którzy chcą inwestować z spokojem.

Dodatkowo oferuje w przybliżeniu 6 % rocznej rentowności brutto, co czyni je bardzo interesującą okazją dla inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Barcelonie.

Funkcjonalne mieszkanie z dużymi możliwościami personalizacji, jeśli w przyszłości będzie się chciało je zaktualizować, ale już doskonale przygotowane do zamieszkania od pierwszego dnia.

Są mieszkania, które kupuje się ze względu na metraż.

I są mieszkania, które kupuje się dlatego, że znajdują się w wyjątkowych, niepowtarzalnych miejscach.

Witamy na ulicy Llibreteria.

Meble i sprzęty są wliczone w cenę sprzedaży.

Wynagrodzenie agencji wliczone w cenę, po stronie sprzedającego klienta.

Stan budynku: Budynek z 1850 r.; nieruchomość NIE posiada windy.
ITE (Inspekcja Techniczna Budynków) posiada ITE.
Efektywność energetyczna: Zużycie G 294 Emisje F 55
Obciążenia i koszty: Nieruchomość wolna od obciążeń.
Koszty wspólnoty mieszkaniowej: 151,54/trimestre
IBI: 282,39/rok.