Komercyjne na sprzedaż w Miasto Toledo, Toledo

Toledo · Budynek 313 m² · Możliwość rozbudowy do 4 kondygnacji · Działka 413 m²

W samym sercu Toledo przedstawiamy ten wyjątkowy budynek wzniesiony w 1960 roku, o łącznej powierzchni 313 m² i znacznym potencjale transformacji. Położony w jednym z miast o największej wartości historycznej, turystycznej i dziedzictwa kulturowego w Hiszpanii, ten obiekt stanowi okazję do realizacji projektu rewitalizacji z możliwością wyraźnego zwiększenia wartości.

Obecnie budynek jest podzielony na trzy kondygnacje, jednak przepisy urbanistyczne dopuszczają rozbudowę obiektu do czwartej kondygnacji, co stanowi istotną wartość dodaną dla każdego inwestora lub dewelopera. Ta możliwość rozwoju pionowego pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową i wielokrotnie rozszerzyć możliwości zagospodarowania nieruchomości — czy to pod zabudowę mieszkaniową, turystyczną, czy też mieszaną.

Istniejąca konstrukcja stanowi solidną bazę do całkowitej zmiany układu przestrzeni, umożliwiając zaprojektowanie niezależnych mieszkań, apartamentów turystycznych, nowoczesnych loftów lub wielorodzinnego projektu mieszkaniowego. Kompleksowy remont budynku pozwoli zmodernizować instalacje, poprawić efektywność energetyczną oraz stworzyć współczesne przestrzenie w uprzywilejowanym, historycznym otoczeniu.

Całość uzupełnia powiązany teren o powierzchni 413 m² — element rzadko spotykany w centrum Toledo, który znacząco poszerza możliwości działań: strefy zewnętrzne, rozbudowy, dziedzińce, prywatne ogrody lub dodatkowe przestrzenie do wykorzystania w wybranym projekcie.