Komercyjne na sprzedaż w Miasto Teruel, Teruel

Ostateczny atut w Alcalá de la Selva: wszystko w jednym.

Są okazje, które pojawiają się tylko raz na dekadę, i to jest jedna z nich. To nie jest zwykła hala przemysłowa; to strategiczny kompleks o powierzchni 480 m² zaprojektowany z wyższą inteligencją techniczną i uprzywilejowaną ekspozycją na południowy wschód. To położenie nie tylko zapewnia wyjątkową efektywność termiczną, ale także zalewa każdą część nieruchomości spektakularnym światłem naturalnym przez cały dzień, tworząc niepowtarzalne warunki do pracy i życia.

Wybudowana w 2005 roku na działce o powierzchni 802 m², ta nieruchomość oferuje moc wysokowydajnego przemysłu oraz ciepło najwyższej klasy rodzinnego domu w samym sercu Sierra de Gúdar.

Położona w wymarzonym otoczeniu, nieruchomość pozwala cieszyć się tym, co najlepsze w Virgen de la Vega — miejscem o niezrównanym pięknie, idealnym dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu:

Przygoda i natura: idealne miejsce dla entuzjastów pieszych wędrówek i tras na quadach, z krajobrazami, które zapierają dech w piersiach.

Wolny czas o krok dalej: zaledwie 10 minut od stoków narciarskich Valdelinares.

Pełna łączność: 1 godzina od Walencji, idealne zarówno do logistyki, jak i na szybkie wypady.

2 minuty od miejscowości Alcalá de la Selva, ze wszystkimi usługami: szkoła, ośrodek medyczny, apteka, supermarket, piekarnia, restauracje oraz wspaniały zamek.

Nienaganny stan: zarówno hala, jak i mieszkanie są w doskonałym stanie technicznym, gotowe do natychmiastowego użytkowania.

Sprytliwy układ: funkcjonalna przestrzeń z strategicznym rozplanowaniem oraz małym wewnętrznym antresolem — biurem lub magazynem.

Całkowita dostępność: wejście do całej hali przez różne niezależne bramy, umożliwiające wygodne wydzielanie stref działalności.

Zintegrowane udogodnienia: część przeznaczona na pracę ma 2 ekskluzywne toalety gościnne dla hali.

Moc i kontrola: instalacja z wyłącznikiem różnicowoprądowym trójfazowym, 3 tablice elektryczne oraz instalacja główna w pełni podzielona na strefy.

Zabezpieczenie termiczne: kompleksowa izolacja ścian i stropów, okna drewniane uchylno-odchylne oraz kraty bezpieczeństwa.

Efektywne ogrzewanie: piec na drewno w magazynie, pellet w sklepie oraz pellet z grzejnikami w mieszkaniu.

Nienaganne górskie schronienie, w którym światło i jakość są bohaterami:

Spektakularne widoki: panoramiczny widok na Sierra de Gúdar.

Ciepło w każdej przestrzeni: wszystkie sufity mieszkania są wyłożone drewnem, nadając rustykalny, przytulny i elegancki styl.

Realna przestronność: 4 podwójne sypialnie i 1 pełna prywatna łazienka.

Największy potencjał na zewnątrz: tylna przestrzeń idealna pod basen, taras, prywatny parking lub profesjonalny paellero, aby cieszyć się chwilami z bliskimi.

Obecnie działa jako sklep sportowy, ale jego konstrukcja i pozwolenia pozwalają na niemal każdą działalność:
Przemysł | magazyn hurtowy | centrum sportowe | lokal handlowy | siedziba główna | przestrzeń rekreacyjna oraz bar-kawiarnia.

To okazja do zbudowania czegoś z pasją — zarówno jako przedsiębiorcy, inwestorzy, jak i osoby prywatne. To czas, by zrobić krok w stronę projektu, który łączy rentowność z jakością życia.

Wybudowana w 2005. 320 m² powierzchni użytkowej hali. 134 m² powierzchni użytkowej mieszkania. Ekspozycja na południowy wschód. Nienaganny stan.