Dom na sprzedaż w Jijona / Xixona, Alicante

Zestaw dwóch domów szeregowych („casas de pueblo”) o przybliżonej zarejestrowanej powierzchni zabudowy ok. 127,50 m2, 154,7 m2 powierzchni użytkowej mierzonej wizualnie.

Wymiary:
Parter
Sypialnia: 11,7 m²
Salon: 11,9 m²
Schody i korytarze/dystrybutory: 5,9 m², 2,3 m², 4,4 m²
Razem parter: 36,2 m²

Piętro 2
Pomieszczenie pobytowe: 9 m²
Pokój/gabinet: 4,8 m²
Schody: 2,5 m²
Razem piętro 2: 16,3 m²

Piętro 3
Główny salon: 14,1 m²
Drugi salon: 6,6 m²
Kuchnia: 4,2 m²
Łazienka: 5,8 m²
Toaleta: 1,4 m²
Schody: 4 m² oraz 3,5 m²
Mały ukryty korytarz – szacunkowo: 1 m²
Razem piętro 3: 40,6 m²

Piętro 4
Salon/pomieszczenie pobytowe: 15,9 m²
Sypialnia: 10,7 m²
Szafa: 3,4 m²
Korytarz: 1,5 m²
Schody: 3,5 m²
Razem piętro 4: 35 m²

Piętro 5 / poddasze
Sypialnia: 11,8 m²
Górne pomieszczenie pobytowe: 9,2 m²
Schody: 4,6 m² oraz 1 m²
Razem piętro 5: 26,6 m²

Przybliżona łączna powierzchnia użytkowa mierzona wizualnie: 154,7 m²

Mieszkanie składa się z: wejścia, czterech kondygnacji oraz poddasza („buhardilla”).
Opis rozkładu: pokoje, kuchnia, podwórko („corral”).

Przybliżony rok budowy: 1800.

Status prawny
Własność: pełna własność.
Bez obciążeń urbanistycznych.

Certyfikat energetyczny
Ocena energetyczna: E.
Zużycie: 223 kWh/m² rok.
Emisje: 45 kg CO/m² rok.
Ważność: do 13/11/2033.

Przybliżony rozkład:
Parter: sypialnia 11,7 m², salon 11,9 m² oraz strefy schodów/korytarzy rozdzielających, łącznie ok. 36,2 m².
Piętro 2: główne pomieszczenie pobytowe 9 m², pokój/gabinet 4,8 m² oraz schody, łącznie ok. 16,3 m².
Piętro 3: główny salon 14,1 m², drugi salon 6,6 m², kuchnia, pełna łazienka, toaleta oraz korytarze rozdzielające; łącznie ok. 40,6 m².
Piętro 4: duży salon/pomieszczenie pobytowe 15,9 m², sypialnia 10,7 m², szafa, korytarz oraz schody; łącznie ok. 35 m².
Piętro 5 / poddasze: sypialnia 11,8 m², górne pomieszczenie pobytowe 9,2 m² oraz strefa schodów; łącznie ok. 26,6 m².

Obecnie mieszkanie posiada kilka pokoi, kuchnię, podwórko („corral”) oraz różne strefy wypoczynku, oferując interesującą strukturę dla osób szukających autentycznego domu typu „casas de pueblo” z możliwością personalizacji.

Zidentyfikowane mocne strony handlowe:
Tradycyjne mieszkanie z historią i charakterem.
Autentyczny dom z historycznego centrum Jijona/Xixona.
Typowy dla śródziemnomorskiego stylu pionowy rozkład.
Idealne pod inwestycję, wynajem turystyczny, drugi dom oraz remont z urokiem.
Możliwość stworzenia kilku jednostek lub projektu turystycznego.

Centralna lokalizacja w Jijona/Xixona.
Mieszkanie o dużej osobowości oraz wartości historycznej.
Wyjątkowy produkt trudny do znalezienia obecnie.
Potencjał na mieszkanie typu boutique, drugi dom lub wynajem na wakacje.

Jijona/Xixona łączy spokój, autentyczność i dobre połączenie z Alicante, plażami Costa Blanca oraz otoczeniem naturalnym.