Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Cieza, Murcja

Szlachecka rustykalna posiadłość w El Madroñal (Paraje natural histórico).

Swoiste miejsce natury, historii i autentyczności — wyjątkowe pośród dolin górskich z ponad 400-letnią historią. Ta niezwykła posiadłość o powierzchni 120 000 m², położona w rejonie Madroñal, w Cieza, to doskonała okazja dla osób szukających drugiego domu, aby się odciąć i odpocząć, lub jako szansa na biznes w otoczeniu natury.

Najważniejsze cechy:
- Działka rustykalna o powierzchni 120 000 m².
- Dwa dawne budynki mieszkalne do renowacji (360 m²).
- Unikalne monumentalne drzewo Madroñal o ponad 4 wiekach historii.
- Historyczne Źródło Madroñal z wodą pitną.
- Chronione przyrodnicze otoczenie o dużej wartości krajobrazowej.
- Wspaniały potencjał turystyki przyrodniczej oraz aktywności górskich.
- Możliwość dopasowania instalacji elektrycznej.
- Grunty uprawne o powierzchni 3,35 hektara.

Posiadłość o duszy, historii i perspektywach. Miejsce, w którym można stworzyć projekt życia w naturze albo projekt inwestycyjny — by zbudować model biznesu o własnym charakterze. Ta posiadłość kryje naturalny skarb, który nadaje jej nazwę i wyjątkowy charakter: monumentalny madroño o ponad 400 latach, uznawany za jeden z najstarszych i najbardziej charakterystycznych okazów w okolicy. Drzewo, które było świadkiem przechodzenia kolejnych pokoleń, a dziś sprawia, że ta nieruchomość staje się naprawdę ekskluzywną przestrzenią — otoczoną kilkoma innymi egzemplarzami młodszymi wiekiem.

Dodatkowo na terenie znajdują się dwa szlacheckie domy o łącznej powierzchni 360 m² — idealne do renowacji i przekształcenia w przytulne wiejskie mieszkanie, dom wiejski lub przestrzeń na wyciszenie. Jest zapewniony dojazd drogą, co ułatwia każdy rodzaj rozwoju lub wykorzystania.

Położona w otoczeniu o wysokiej wartości krajobrazowej i środowiskowej, posiadłość oferuje absolutną prywatność, szerokie widoki i autentyczne połączenie z naturą — zaledwie kilka minut od miejskiego centrum Cieza oraz od wszystkich usług.

Różne możliwości wykorzystania:
- Drugi dom na łonie natury jako miejsce odpoczynku, rekreacji lub duchowego wyciszenia — aby odłączyć się od pracy i miasta.
- Turystyka wiejska i doświadczenia naturalne: tworzenie wyjątkowych obiektów wiejskich, glamping, rekolekcje wellness, trasy z interpretacją lub aktywności związane z bliskim kontaktem z naturą.
- Centrum wyciszeń lub rozwój osobisty: idealne miejsce na jogę, medytację, szkolenia lub zajęcia terapeutyczne w pełnej naturze.
- Prywatne wydarzenia i ekskluzywne doświadczenia: kameralne celebracje, intymne śluby, spotkania firmowe lub gastronomiczne doznania na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Posiadłość Madroñal znajduje się na północnym stoku Sierra del Oro, w obrębie gminy Cieza, w Murcji. Jest to obszar o dużej wartości historycznej i krajobrazowej w ramach comarca de la Vega Alta del Segura. Położona jest w strefie Diseminados Madroñal, pod wpływem Sierra del Oro. Na terenie znajdują się ruiny dawnego domu (znanego jako Casa del Madroñal), zbiornik (balsa), studnia oraz kopiec po śniegu o głębokości około 10 metrów, a także historyczne Źródło Madroñal. Jest to popularny cel dla tras pieszych i marszu nordic, które startują z Cieza, często przechodząc przez cañada del Malojo lub obszar znany jako „el paraíso”. To miejsce jest włączone w obszar szczególnej ochrony ptaków (ZEPA) i uznawane jest za obszar o znaczeniu dla Wspólnoty ze względu na swoje naturalne otoczenie z materiałów wapiennych i dolomitowych.

Cieza i region Murcja:
To ugruntowane miasto liczące 35 000 mieszkańców, oferujące doskonałe połączenie jakości życia i opłacalności inwestycji w nieruchomości, będące atrakcyjną opcją do inwestowania w wynajem. Ceny mieszkań są przystępne w porównaniu do stolicy, z utrzymanym dużym popytem na wynajem (pracownicy rolni, pracownicy służby zdrowia, handel i usługi) oraz z uprzywilejowanym środowiskiem naturalnym nad rzeką Segura i znanym kwitnieniem w Cieza. Posiada rozwiniętą sieć handlową i rozrywkę: supermarkety, centrum handlowe, zaplecze edukacyjne, szpital powiatowy (comarcal), usługi restauracyjne oraz bankowe — co zapewnia wygodę mieszkańcom przez cały rok. Miasto ma połączenie z Murcją (stolicą) bezpośrednią autostradą/autostradą ekspresową, dojazd zajmuje 20 minut samochodem; połączenia krajowe bezpośrednio pociągiem AVE z Madrytem oraz międzynarodowe samolotem z Międzynarodowego Lotniska w Murcji.