Dom na sprzedaż w Valdepiélago, León

Doskonała okazja biznesowa w Valdepiélago: restauracja z mieszkaniem.

Odkryj ten wspaniały działający od 25 lat w pełni funkcjonujący restauracyjny lokal, położony w jednej z najbardziej uczęszczanych stref pod turystykę wiejską w prowincji León.

Restauracja w pełni wyposażona i działająca w tradycyjnym budynku. Posiada strefę baru z ladą wykonaną z cegły i drewna, z miejscami dla 18 osób. Jadalnia o pojemności 60 gości, w której wyróżnia się elegancki kominek. Przestrzeń ma wysokie sufity z zaimpregnowanego drewna w idealnym stanie, co nadaje charakter i wyjątkową klasę. Gotowe, aby zacząć pracę od pierwszego dnia.

Obiekt wyposażony w profesjonalne zaplecze: pełna kuchnia przemysłowa i rozległe strefy robocze, trzy magazyny, spiżarnia oraz chłodnia o dużej pojemności.

Dzięki dużej powierzchni 320 m² zabudowanych i działce 1393 m², na górnym piętrze znajduje się mieszkanie z 3 sypialniami z wbudowanymi szafami, 1 pełna łazienka, jadalnia (z możliwością zrobienia kuchni, ponieważ media są już przygotowane), a także przestronny i jasny salon. To idealna opcja, aby połączyć działalność i zamieszkanie w jednym miejscu.

Wybudowany w 2000 roku, budynek jest w dobrym stanie zachowania, a także ma izolację z pustką powietrzną i jest obłożony kamieniem, co utrzymuje temperaturę przez cały rok, zapewniając bezpieczny i komfortowy pobyt dla gości. Ponadto jest wyposażony w indywidualne systemy ogrzewania, takie jak kominek i grzejniki, aby zapewnić ciepłą i przytulną atmosferę przez cały rok.

Ogrzewanie jest na olej opałowy (diesel), z podziemnym zbiornikiem o pojemności 1000 litrów oraz zaktualizowanym kotłem. Ciepła woda jest na propan.

Położony w spokojnym otoczeniu, otoczony pięknym prywatnym ogrodem z wiatą garażową, ten dom oferuje idealną okazję, aby cieszyć się naturą i świeżym powietrzem wiejskiego krajobrazu. Możesz spędzać popołudnia, relaksując się w ogrodzie, organizować aktywności na świeżym powietrzu albo po prostu cieszyć się spokojem i łagodnością, jakie daje to wyjątkowe miejsce.

Valdepiélago to gmina oddalona o 35 minut od miasta León i ma przystanek kolejowy dla wąskotorówki, co sprawia, że to miejsce jest odpowiednie do życia w naturze, bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Znajduje się zaledwie 5 minut od La Vecilla, z supermarketami, przychodnią lekarską, szkołą i apteką.

Hala sportowa, obecnie w budowie tuż naprzeciwko nieruchomości, będzie stanowić znaczącą poprawę dostępnych usług i przyczyni się do zwiększenia atrakcyjności oraz wartości okolicy. W niewielkiej odległości znajdziemy również strefę rekreacji oraz strefę kąpielową, jeszcze bardziej rozszerzając możliwości korzystania.

Warto podkreślić również, że Zaguán de Colín jest punktem odbicia (pieczątki) na Camino Olvidado de los Peregrinos, szlaku, który zyskuje na znaczeniu i ruchu z każdym dniem. Dlatego obiekt stał się praktycznie obowiązkowym przystankiem dla pielgrzymów przemierzających tę historyczną trasę, zapewniając dodatkową wartość i stały dopływ odwiedzających do okolicy.

Obiekt mieści liczne trasy pieszych wędrówek oraz punkty turystyczne, takie jak Cascada de Nocedo lub Cola de Caballo, Hoces de Valdeteja, Valdorria, Playa fluvial de Montuerto, a także średniowieczny most nad Río Curueño.

Niepowtarzalna okazja, aby rozpocząć własny biznes w niezrównanym naturalnym otoczeniu.