Mieszkanie do wynajęcia w El Putxet i El Farró, Miasto Barcelona, Barcelona

Warto wiedzieć:
· Mieszkanie do wynajęcia na czas określony w dzielnicy Putxet i el Farró w Barcelonie, z 5 pokojami, częściowo umeblowane.
· Położone na narożniku, na parterze budynku przy ulicy Homer, na rogu z ulicą Escipió, z orientacją północno-zachodnią.
· Do dyspozycji wspólny taras na dachu.
· Przestronny salon z jadalnią i widokiem na ulicę.
· Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem, lodówką, kuchenką mikrofalową i zmywarką. Jest w niej również część biurowa z ławką i stołem.
· Mieszkanie ma 5 pokoi: trzy jednoosobowe i dwa dwuosobowe, umeblowane.
· Są 2 łazienki: jedna duża z wanną i druga mniejsza z prysznicem, obie w pełni umeblowane i wyposażone.
· Podłoga wyłożona płytkami, stolarka aluminiowa i rolety zewnętrzne.
· Ogrzewanie gazem ziemnym z grzejnikami we wszystkich pomieszczeniach.

Co czyni je wyjątkowym:
· To przestronne mieszkanie, idealne do wspólnego zamieszkania przez kilku studentów lub dużą rodzinę.
· Jest bardzo dobrze położone, między ulicą Balmes a placem Lesseps, w pobliżu transportu publicznego: autobus H6 i metro Lesseps (L3).
· Znajduje się obok dzielnicy Gràcia, ale w dystrykcie Sarrià-Sant Gervasi.
· W pobliżu dostępne są wszelkiego rodzaju usługi, zarówno podstawowe, jak i rozrywkowe (restauracje, kina, szkoła muzyczna, szkoły…) oraz bogata oferta obu dzielnic: Putxet-Farró i Vila de Gràcia.
· Do dyspozycji jest duży taras, idealny do suszenia pościeli na słońcu.
· Bardzo spokojna, mieszkaniowa okolica, zaledwie kilka kroków od wejścia do parku Putxet.

Warunki:
· Właściciel jest dużym posiadaczem nieruchomości.
· Koszty pośrednictwa i przygotowania umowy ponosi właściciel.
· Miesięczny czynsz: 1.943 € miesięcznie.
· Cena obejmuje koszty podlegające przeniesieniu na najemcę: podatek IBI (76 €) i opłaty wspólnotowe (74,83 €).
· 1 miesiąc kaucji, 1 dodatkowy miesiąc zabezpieczenia oraz czynsz za bieżący miesiąc.
· Podatek ITP od zabezpieczeń (1% od poręczeń lub depozytów przekraczających wysokość obowiązkowej jednomiesięcznej kaucji) ponosi najemca.
· Coroczna aktualizacja czynszu zgodnie z IRAV.
· Umowa najmu mieszkania na czas określony: do zwykłego zamieszkania, z obowiązkowym okresem 1 roku (elastyczność zależna od powodu zawarcia umowy na czas określony).
· Dostępne od zaraz.
· Kara za wcześniejsze odstąpienie od umowy.
· Konieczne jest potwierdzenie wypłacalności finansowej (odcinki wypłaty, deklaracje podatkowe, poręczenia lub podobne dokumenty).
· W przypadku braku dochodów w Hiszpanii wymagane będą inne informacje i dodatkowe zabezpieczenia.
· Zwierzęta nie są akceptowane bez zgody właściciela.
· Numer świadectwa energetycznego: 0FBTV.
· Numer świadectwa przydatności lokalu do zamieszkania: 026001.