Biznes do wynajęcia w Camas, Sewilla

Hala przemysłowa w dobrym stanie technicznym, przy ulicy C/ Santa Cruz, w strefie przemysłowej Polígono los Girasoles. Powierzchnia zabudowy wynosi 371 m2. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, bez windy. Obejmuje 4 toalety oraz duże okna, które zapewniają dużo światła i widok na ulicę.

Na parterze znajduje się dość przestronny hol, z którego schodami można dostać się do hali na pierwszym piętrze.

Bardzo przestronna hala z wysokimi, odnowionymi sufitami.

Możliwy jest dostęp z dwóch ulic; przy jednej z nich znajduje się rampa do załadunku i rozładunku.

Opłaty ponosi najemca (lokator); nie są one wliczone w czynsz:
Kaucja ustawowa LAU: równowartość jednego miesięcznego czynszu w przypadku lokalu mieszkalnego lub dwóch miesięcznych czynszów w przypadku pozostałych nieruchomości.
Waloryzacja czynszu: INE będzie co miesiąc publikować na swojej stronie internetowej IRAV (wskaźnik referencyjny czynszów najmu lokali mieszkalnych). Czynsz będzie waloryzowany raz w roku zgodnie z obowiązującym wskaźnikiem urzędowym i przepisami aktualnymi w dniu waloryzacji.
Sposób i częstotliwość płatności: miesięcznie.
Media: Można przepisać umowy na inną osobę, zgodnie z ustalonymi warunkami i ostatecznym porozumieniem z właścicielem. Szacunkowe koszty zostaną określone na podstawie ostatnich rachunków. Obejmują one rachunki za wodę (Emasesa/Aljarafesa), energię elektryczną (Endesa, Iberdrola itp.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola itp.) i/lub gaz butanowy (aktualna cena butli).
Wynagrodzenie agencji wynajmującego (właściciela): uwzględnione w uprzednio zawartej z wynajmującym umowie o świadczenie usług.
Wynagrodzenie agencji najemcy (lokatora):
W przypadku najmu na cele mieszkaniowe: 0 €. Koszty obsługi nieruchomości i sporządzenia umowy ponosi wynajmujący.
W przypadku użytkowania w innym celu niż cele mieszkaniowe: równowartość jednego miesięcznego czynszu.
Orientacyjne ulgi dla najemców lokali mieszkalnych (Andaluzja): 15%, maksymalnie 600 € (900 € w przypadku niepełnosprawności), za lata rozliczeniowe przed 2026 r.; obowiązują wymogi dotyczące wieku, dochodów i pozostałe warunki.