Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Idealne dla rodzin lub grupy 3 profesjonalistów

Strefa Puerta Osario. Wspaniałe mieszkanie zewnętrzne i jasne o powierzchni 105 m². Przechodni salon z klimatyzacją zimno/ciepło, sofami oraz stołem z krzesłami.

Mieszkanie posiada 3 sypialnie z klimatyzacją zimno/ciepło, łóżkami i szafami.

Kuchnia – oddzielna pralnia – w pełni umeblowana i wyposażona: płyta ceramiczna trzypalnikowa, okap, piekarnik, lodówka, pralka, zmywarka oraz mikrofalówka.

Kompletna łazienka wewnętrzna z prysznicem.

Podłogi z paneli (tarima), okna aluminiowe lakierowane z Climalit oraz drzwi drewniane lakierowane na biało.

Budynek ma windę.

Schowek na dachu dostępny do zwiedzania; winda dochodzi na dach.

Czynsz miesięczny z wliczoną wspólnotą i wodą. Najemca opłaca media związane z energią elektryczną.

Koszty po stronie wynajmującego (nie wliczone w czynsz):
- Kaucja ustawowa LAU: jedna miesięczna opłata dla mieszkania lub dwie miesięczne opłaty dla pozostałych nieruchomości.
- Aktualizacja czynszu: INE będzie publikować miesięcznie IRAV. Aktualizacja będzie roczna zgodnie z obowiązującym oficjalnym wskaźnikiem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą zostać zmienione na inną osobę/podmiot zgodnie z warunkami oraz finalnym porozumieniem z właścicielem. Do ich oszacowania zostaną przyjęte jako odniesienie ostatnie faktury za te same media. Koszty wynikające z faktur za wodę (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa/Iberdrola itp.), gaz ziemny (Endesa/Iberdrola itp.) i/lub gaz butanowy (aktualna cena butli).
- Prowizja agencji wynajmującego: wliczona w zlecenie wstępne usług z wynajmującym.
- Prowizja agencji po stronie najemcy (najemcy):
- Dla zamieszkania stałego: 0 €; koszty zarządzania nieruchomościami oraz sporządzenia umowy ponosi wynajmujący.
- Dla celu innego niż zamieszkanie stałe: 1 miesięczna opłata.
- Odliczenia dla najemców mieszkań (Andaluzja, orientacyjnie): 15% z limitem 600 € (900 € przy niepełnosprawności) dla bieżących ćwiczeń obowiązujących przed 2026 rokiem, uzależnione od wymogów wiek/dochody i innych warunków. Od 2026 roku Junta zapowiedziała rozszerzenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) na kolejne ćwiczenie 2027, uwarunkowane obowiązującymi przepisami budżetowymi.