Biuro do wynajęcia w San Pascual, Miasto Madryt, Madryt

Wynajmuję biuro w ekskluzywnym budynku biurowym, w obrębie bardzo reprezentacyjnego, nowoczesnego i funkcjonalnego kompleksu biurowego, z elewacją typu curtain wall i widocznością z A2, zlokalizowanego w strefie zbiegu Av. América (A-2) z M-30, bardzo blisko Arturo Soria. Szybki i łatwy dostęp do głównych ulic: Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14 oraz kilku linii autobusowych, a także metra Av. de la Paz, Parque Avenidas i Barrio Concepción.

Budynek znajduje się w bardzo ugruntowanej strefie miejskiej, otoczony budynkami biurowymi, osiedlami mieszkalnymi średniej i wysokiej klasy, i dysponuje wieloma usługami, takimi jak: centra handlowe, restauracje, kawiarnie, siłownie, hotele, szkoły, przedszkola, parki, stacje benzynowe, banki, supermarkety.

Komunikacja:
•Metro: "Barrio Concepción” (L7): 11 min pieszo / 850 m.; "Parque Avenidas” (L7): 14 min pieszo / 1,1 km.; "Av de la Paz” (L4): 16 min pieszo / 1,3 km.
•Autobus: linie: 53, 122 w odległości 3 min. spacerem
•Renfe: "Nuevos Ministerios”: 4,4 km / 12 min samochodem.
•Pojazdy: przez drogi Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14
•Lotnisko Adolfo Suárez: 8,5 km / 11 min. samochodem

Cechy i usługi:
•Nowoczesny budynek w obrębie kompleksu biurowego o wysokiej reprezentatywności.
•Efektywne i bardzo jasne piętra, dzięki dwóm elewacjom.
•Wysokość wolna od sufitu: 2,60 m
•Sufit podwieszany metalowy
•Podłoga techniczna
•Oświetlenie: (wbudowane w sufit podwieszany)
•Klimatyzacja: VRV Centralizowana
•Wykrywanie pożaru
•Kontrola dostępu i CCTV.
•Parking wewnętrzny w budynku
•Klasyfikacja energetyczna: B i C
•Certyfikat efektywności energetycznej BREEAM Very Good, który potwierdza wykorzystanie wody i energii, polityki mobilności oraz innowacje zrównoważone.
•Doskonała komunikacja publiczna
•Otoczony wieloma usługami w strefie Arturo Soria.
•Usługa concierge i ochrona 365x24 h.

Biura mają koszty wspólnoty w wysokości 5,20 € Eur/m2/miesiąc, NIE wliczone w czynsz.
Budynek dysponuje miejscami parkingowymi w cenie 123 € Eur/miejsce/miesiąc.