Biuro do wynajęcia w Costillares, Miasto Madryt, Madryt

Wynajem biur w ekskluzywnym budynku biurowym w rejonie Pinar de Chamartín, na granicy z M30. Obszar ten oferuje wiele usług, takich jak szkoły, przedszkola, supermarkety, hotele i restauracje. Nieruchomość znajduje się 12 minut od lotniska, z dogodnym dostępem przez drogi M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria oraz doskonały transport publiczny za pośrednictwem linii autobusowych (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B i 174), METRO (Pinar de Chamartín, Bambú i Manoteras) oraz RENFE /CERCANÍAS: Chamartín.

Budynek ma całkowitą powierzchnię prawie 6.533 m2, rozłożoną na 7 ekskluzywnych piętrach biurowych. Jego orientacja zapewnia przyjemne naturalne oświetlenie. Biura można wynajmować od 235 m2, w zależności od dostępności.

Budynek posiada różne certyfikaty najwyższej jakości usług:
Certyfikat LEED ZŁOTY.
Certyfikat WIRED Score Platinum 2022
Certyfikat 4 gwiazdki AIS
Certyfikat WELL Health Safety Rating.

Cechy budynku:
• W obrębie parku biznesowego składającego się z 6 budynków.
• Jasne i przestronne piętra.
• System informatyczny kontroli dostępu.
• Parking 24 h.
• Miejsca dla pojazdów elektrycznych.
• Dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami.
• Podłoga techniczna.
• Światłowód.
• Klimatyzacja chłodzenie/ogrzewanie. System 4 rur.
• Centralna kontrola alarmów.
• Kurtyna powietrzna w fasadzie i rotacyjne dyfuzory.
• Ochrona 24 h.
• Usługa konserwacji 24 h.
• Strefy wypoczynkowe.
• Klasyfikacja energetyczna: A.
• Usługa wifi w przestrzeniach wspólnych.

Usługi w kompleksie:
• Tarasy do wspólnego użytku w różnych punktach parku.
• Usługa ochrony 24 godziny na dobę, 365 dni w roku.
• Centralna kontrola dostępu do parku z obsługą hostess.
• Facility Manager, obecny w budynku, zapewnia bezpośrednią i spersonalizowaną komunikację z klientem.
• Miejsce spotkań do organizacji wydarzeń korporacyjnych składające się z 3 sal konferencyjnych.
• Pięć stref wypoczynkowych na świeżym powietrzu.
• Smart Point do odbioru zakupów online i zamawiania usług (pralnia, naprawa odzieży…) w specjalnych cenach.
• Miejsce wellness z usługą fizjoterapii, siłownią, szatniami i pokojem do karmienia.
• Dostęp do parku lub budynków przez bramki z telefonem komórkowym.
• Wifi w przestrzeniach wspólnych.
• Parking dla gości.
• Miejsca dla pojazdów elektrycznych.
• Miejsca dla rowerów.
• Miejsca dla hulajnóg elektrycznych.
• Usługa mycia ekologicznych samochodów.
• Oferta gastronomiczna w obrębie parku biznesowego.

Biura mają koszty wspólnoty wynoszące 5,14 + 2,13 (IBI) = 7,29 Eur/m2/miesiąc, nie wliczone w czynsz.
Budynek dysponuje miejscami parkingowymi w cenie 175 Eur/miejsce/miesiąc. I publiczny parking płatny za minutę, dostępny dla gości.