Restauracja lub bar do wynajęcia w Benalmádena, Málaga

Wynajem lokalu barowego w Benalmádena: wyjątkowa okazja. Bar z kuchnią w Benalmádena Costa, bez odstępnego. Wysokiej klasy lokalizacja, idealne do samozatrudnienia.

Szukasz idealnego miejsca na kolejny projekt sushi bar, winoteki (vinoteca) lub gastrobaru?

Prezentujemy ten strategiczny lokal położony przy Avenida Alay, tuż przy wejściu do prestiżowego Puerto Marina. Niezrównana lokalizacja. Lokal cieszy się wyjątkową widocznością, położony strategicznie naprzeciwko ikonicznego Hotel Alay (4 gwiazdki) oraz dużego kompleksu apartamentów turystycznych. To obszar o niezbędnym przepływie – łączy turystykę międzynarodową, z nieustannym ruchem klientów przez cały rok; klientów lokalnych i biznesowych, otoczony bankami, biurami i urzędami pocztowymi; a także rozrywkę, krok od Plaza Solymar i Puerto Deportivo.

Cechy lokalu: bar jest zaprojektowany pod sprawne zarządzanie, idealny dla jednej osoby lub pary rozpoczynającej działalność. Pojemność: przytulne wnętrze dla 10 gości oraz prywatny taras na zewnątrz dla dodatkowych 12 osób. Wyposażenie kuchni: posiada wyciąg spalin (wylot dymu), idealny do przygotowywania sushi, gourmet tapas lub szybkiej kuchni. Wszechstronność: obecnie działa z powodzeniem od rana na śniadania, przekąski i nocne drinki.

Warunki ekonomiczne (bez odstępnego): oferowana jest bezpośrednia możliwość eksploatacji bez płatności odstępnego, na następujących warunkach wejścia:

- Opłata wstępna: 1. rok z góry (1.300 € x 12: 15.600 €) + VAT
- Czynsz miesięczny: 1.300 € + VAT
- Kaucja: 4 miesięczne raty (1.300 € x 4: 5.200 €)
- Prowizja agencji: 2.000 €

Razem: 22.800 € (w tej kwocie zawarty jest pierwszy rok najmu, wraz z 4 miesiącami kaucji oraz prowizją agencji).

Ogólne cechy: 1. piętro, 2 łazienki.

Powierzchnie: użytkowa 46 m2.

Stan: rok budowy 2019, bardzo dobry stan utrzymania.

Wyposażenie: umeblowany, klimatyzacja A/C (klimatyzator).

Media: woda i prąd.

Cena: 1.300 €/mies. Kaucja: 5.200 €. Prowizja: 2.000 €. Wspólnota: 50 €/mies. Śmieci: 250 €/rok. Inne koszty wliczone w cenę: woda.