Restauracja lub bar do wynajęcia w Benalmádena, Málaga

Szukasz idealnego lokalu biznesowego na Costa del Sol o wysokiej rentowności i zapewnionej klienteli? Prezentujemy nowoczesny lokal narożny, strategicznie położony w pieszym sercu Arroyo de la Miel, w jednym z jego najsłynniejszych, najbardziej znanych i najruchliwszych placów.

To idealne miejsce dla bardzo udanego konceptu: popołudniowa kawa, „Tardeo” (popołudniowe drinki), sportowy bar oraz dynamiczny bar koktajlowy/drinkowy nocą.

Dlaczego to miejsce będzie pewnym sukcesem?
Premium lokalizacja w ugruntowanej strefie rozrywki: Lokal znajduje się na ogromnym, znanym placu dla pieszych, który stanowi kluczowy punkt spotkań zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Otoczony innymi pubami i restauracjami z pełnymi kuchniami, plac działa jak magnes, przyciągając setki osób każdego dnia na lunch, kolacje i drinki. Skorzystasz z nieustannego ruchu pieszego generowanego przez całą okolicę!

Plac pełen wydarzeń (Gwarantowany biznes): Ten plac jest główną sceną dla niezliczonych lokalnych wydarzeń, targów ulicznych, koncertów i festiwali przez cały rok, zapewniając niezwykłą objętość pracy oraz duże szczyty obrotów.

Strategiczne godziny otwarcia (15:30–3:00): Lokal otwiera drzwi o 15:30, czyli w idealnym czasie, aby przyciągnąć miłośników popołudniowej kawy, drinków po lunchu, modnej atmosfery „tardeo”, a następnie działać na pełnych obrotach dzięki świetnej muzyce i koktajlom nocnym aż do 3:00.

Całkowita swoboda (Brak sąsiadów na górze): Jedna z największych zalet branży gościnności i życia nocnego: nad lokalem nie ma bezpośrednio mieszkań. Zapomnij o skargach na hałas i zarządzaj swoim nocnym grafikiem do 3:00 z pełnym spokojem.

Niskie koszty: Korzystaj z wyjątkowo niskiego czynszu jak na ten obszar i, co najlepsze, bez podatku od tarasu! Maksymalizuj zyski od pierwszego dnia.

Potencjał wypoczynkowy i wszechstronność
Klimatyzowane wnętrze ma 50 m², jest świetnie rozplanowane i w pełni gotowe. Przestrzeń jest idealna do rozrywki:

Elastyczny koncept wypoczynku: Sprawdzi się jako sportowy bar z ekranami do transmisji na żywo, albo jako żywy pub/bar z drinkami – z idealną przestrzenią na bilard, rzutki itp.

Strefa baru i koktajli: Część za barem jest w pełni zoptymalizowana, aby zapewniać szybką obsługę kaw, drinków mieszanych, koktajli i napojów premium, sprawnie obsługując zarówno wnętrze, jak i taras.

Duży taras na 16 stolików: Prawdziwe serce biznesu. Bardzo przestronny taras na zewnątrz, z miejscem dla 16 stolików, położony tuż w strefie dla pieszych – idealny do korzystania ze słonecznych popołudni i letnich nocy w niepowtarzalnej atmosferze.

Kluczowe informacje:
Umowa: 5-letnia odnawialna dzierżawa (długoterminowe bezpieczeństwo).

Stan: „Turnkey”, w pełni wyposażony, nowoczesny i gotowy do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia.

Prywatne pomieszczenie magazynowe: Dodatkowa przestrzeń na zapasy za barem.

Nie przegap tej okazji inwestycyjnej w najbardziej dynamicznej, aktywnej i tętniącej życiem dzielnicy życia nocnego Arroyo de la Miel. Niezależnie od tego, czy to twoja pierwsza przygoda w branży gościnności, czy rozbudowa twojej marki, ten lokal oferuje rentowność, wydłużone godziny i swobodę, których szukasz.

Przyjdź i zobacz to już dziś! Lokal w tej doskonałej lokalizacji na głównym placu, z licencją do 3:00, bez sąsiadów na górze oraz tak niskimi stałymi kosztami, że nie pozostanie długo na rynku.

Cena dzierżawy (opłata za przejęcie): €60,000

Wymagana kaucja: €7,600 (w pełni zwrotna po wygaśnięciu umowy)

Miesięczny czynsz: €1,300 + VAT