Komercyjne do wynajęcia w La Teixonera, Miasto Barcelona, Barcelona

Lokal handlowy o powierzchni 69,86 m² podzielony na dwie kondygnacje:

Parter (poziom ulicy): 30,66 m²
Piętro -1: 39,2 m² (wejście schodami; obejmuje toaletę o powierzchni 3 m²)

Niezbędny wymóg: wymagane jest przedłożenie dokumentacji uzasadniającej dochody równe 3-krotności kwoty czynszu. W przeciwnym razie: poręczyciel, poręczenie bankowe lub ubezpieczenie od braku zapłaty czynszu.

Konieczne jest potwierdzenie działalności, która ma zostać zrealizowana.

Wymagana dokumentacja

Jeśli dysponuje Pan/Pani działalnością (spółka):
- Akt założycielski oraz NIF spółki.
- Podatek dochodowy od osób prawnych (modele 190 i 390).
- Zaświadczenia o braku zaległości w opłatach (Skarb Państwa i Ubezpieczenia Społeczne).
- Dowód osobisty przedstawiciela.

Pracownicy najemni:
- Dowód osobisty.
- Umowa o pracę oraz 3 ostatnie paski wynagrodzeń.
- Ostatnie roczne rozliczenie podatku dochodowego.
- Zaktualizowane sprawozdanie o przebiegu zatrudnienia (vida laboral).

Osoby prowadzące działalność na własny rachunek (autónomos):
- Dowód osobisty.
- Ostatnie rozliczenie podatku dochodowego.
- Modele 303 i 130 (bieżący rok).
- Zaktualizowane sprawozdanie o przebiegu zatrudnienia (vida laboral).

Nowa działalność:
- Dowód osobisty.
- Poświadczenie zdolności finansowej (wyciąg bankowy, poręczenia, zwolnienie/zakumulowanie zasiłku dla bezrobotnych – paro capitalizado itp.).

Warunki umowy

Czas trwania:
- 5 lat (do negocjacji).

Cena:
- 750 €/mies. + VAT przez pierwsze 2 lata.
- 1.000 €/mies. + VAT przez kolejne 3 lata.

Przy podpisaniu:
- 1 miesiąc bieżący.
- 3 miesiące kaucji (fianza).
- 10% z jednej rocznej raty + VAT (honoraria agencji).
- 100 € depozytu na media.

Odwiedziny:
- Od poniedziałku do piątku w godz. 10:00–13:30.
- Poza tymi godzinami, w zależności od dostępności.

Przekazanie dokumentacji:
- Wniosek przez portal i odpowiedź pocztą e-mail automatycznie.
- Osobiście (biura): od poniedziałku do piątku w godz. 10:00–13:30.