Komercyjne do wynajęcia w La Vila de Gràcia, Miasto Barcelona, Barcelona

Z pewnością spodoba Ci się:
· Lokal do wynajęcia w Gràcia, Barcelona, z przestrzenią typu open space i elementami pochodzącymi z pierwotnej zabudowy.
· Położony na poziomie ulicy przy Carrer de Sant Lluís, 33.
· To lokal handlowy o powierzchni 27 m² zabudowanej oraz efektywnym rozkładzie 23 m² użytkowych, obejmujący główną salę i toaletę. Jego projekt pozwala maksymalizować dostępną przestrzeń.
· To okazja dla przedsiębiorców i małych firm, z optymalną widocznością i stałym napływem potencjalnych klientów.
· Wyróżnia się posadzką z hydrauli­cznej mozaiki, dodającą wyjątkowego charakteru i elegancji, oraz drewnianymi belkami na suficie, które nadają wnętrzu przytulny i autentyczny klimat.
· Posiada wstępną instalację klimatyzacji.
· Cały lokal został zabezpieczony przeciwpożarowo.
· Świetna cena sprawia, że to konkurencyjna propozycja na obecnym rynku, idealna dla osób, które chcą założyć swoją działalność w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Barcelony.

Warunki:
· Podatki: VAT (21%), zatrzymanie IRPF odpowiednie do profilu najemcy oraz ITP od gwarancji (1% od nadwyżki ponad kaucję).
· Wynagrodzenie agencji: 720 € + VAT.
· Koszty:
· · Wspólnota: wliczone
· · Podatek IBI: wliczony
· Gwarancje: ustawowa kaucja w wysokości 2 miesięcznych czynszów, uzależniona od zdolności najemcy do płatności.
· Będzie aktualizowany corocznie o wskaźnik IPC.
· Dostępny od zaraz.
· Umowa na 1 rok z możliwością przedłużenia do 5 lat, z 1 rokiem obligatoryjnego obowiązywania.
· Niezbędne jest potwierdzenie zdolności finansowej (paski wynagrodzeń, poręczenia lub podobne w przypadku prowadzenia działalności na własny rachunek; jeśli nie ma dochodów w Hiszpanii, zostaną poproszone o inny rodzaj informacji i dodatkowe zabezpieczenia).