Komercyjne do wynajęcia w Parla, Madryt

Inwestycja strategiczna w Parla Centro: lokal handlowy do wynajęcia w stanie surowym na moduły od 250 m² do 2.500 m², z 62 prywatnymi miejscami parkingowymi.
Unikalna okazja w Parla Centro: do wynajęcia do 2.500 m² lokalu handlowego w stanie surowym na parterze budynku mieszkaniowego, z możliwością dostosowania go do różnych konfiguracji zgodnie z potrzebami każdego projektu. Przestrzeń umożliwia podział na moduły od 250 m² i łączenie ich między sobą aż do osiągnięcia kompletnej powierzchni, oferując opcje obejmujące od pojedynczego, niezależnego modułu po pośrednie powierzchnie 500, 750, 1.000 m² i wszystkie możliwe warianty. Ta wszechstronność ułatwia wdrożenie biznesów różnych rozmiarów i branż.
Zespół obejmuje 62 prywatne miejsca parkingowe zlokalizowane w podziemiu (-1), z bezpośrednim dostępem schodami i windą z samego lokalu. Parking o powierzchni 1.667 m² ma również niezależny dostęp do parkingu dla mieszkańców, zapewniając wygodę i ekskluzywność zarówno dla klientów, jak i pracowników. Nieruchomość posiada dwa kominy dymowe, co czyni ją elastyczną i odpowiednią do projektów o różnym zakresie.
Położony w ugruntowanej dzielnicy El Leguario, jednej z najbardziej poszukiwanych w Parla, otoczony usługami, zaledwie 400 metrów od Parla Centro, 10 minut pieszo od Urzędu Miasta i 15 minut od stacji Kolei Podmiejskiej, z bezpośrednim połączeniem do śródmieścia Madrytu. Parla, licząca ponad 134.000 mieszkańców, wyróżnia się młodą i rodziną populacją, co napędza wysokie zapotrzebowanie na lokale handlowe i usługi w najbliższym otoczeniu.
Gmina obecnie stanowi jeden z głównych ośrodków wzrostu gospodarczego w południowym Madrycie, z ponad stu firmami przekraczającymi milion euro obrotu i rynkiem w wyraźnym rozwoju, co sprzyja wdrożeniu nowych projektów. Niedobór dużych lokali użytkowych w tym regionie czyni tę propozycję wyjątkową okazją zarówno dla dużych sieci spożywczych, jak i centrów sportowych, klinik, akademii, ośrodków rozrywki lub wszelkiego biznesu wymagającego widoczności, przestrzeni i dostępności.
Ta nieruchomość wyróżnia się nie tylko swoją wszechstronnością i zdolnością adaptacji, lecz także strategiczną lokalizacją w mieście będącym w pełni w rozwoju, wspieraną przez ugruntowane otoczenie mieszkaniowe i realne zapotrzebowanie na usługi.