Komercyjne do wynajęcia w Miasto Ibiza / Eivissa, Ibiza

Ręcznie robiony warsztat świeżej pizzy z bazą klientów na imprezy – całkowicie wyposażony lokal

Przenoszony jest ręczny warsztat w pełni wyposażony, z szeroką i aktywną bazą klientów, zajmujący się wyrobem pizzy świeżej (nie pieczonej).

Biznes ma stałych klientów i solidną obecność w sektorze eventów, oferując obsługę dla:

- prywatne wille
- afterparty
- wesela i uroczystości
- imprezy korporacyjne
- catering dla grup i usługi ekskluzywne

Idealna okazja dla osoby, która chce kontynuować już ugruntowany projekt, z dowodem przychodów i stałym napływem zamówień zarówno lokalnie, jak i związanych z sektorem premium Ibizy.

Lokal posiada kompletny projekt techniczny, zaktualizowane instalacje i zoptymalizowaną przestrzeń do ciągłej produkcji żywności.

Powierzchnie i rozkład

Łączna użytkowa powierzchnia warsztatu: ok. 68,59 m².
Rozkład zaprojektowany zgodnie z lokalnymi przepisami dotyczącymi działalności spożywczej o mniejszym zakresie.
Przestronna strefa robocza z wydzielonymi obszarami do:
- przygotowania i produkcji
- strefa wałkowania
- strefa składników i obróbki żywności
- przechowywanie suche i chłodzone
- pokój techniczny i instalacja elektryczna
- toalety i strefa higieniczna obowiązkowa

Instalacje techniczne

Zainstalowana moc elektryczna: 5,75 kW zadeklarowane.
Pojemność lokalu: do 6 pracowników jednocześnie według obliczeń technicznych.
Wentylacja i odprowadzanie dostosowane do działalności spożywczej (zgodnie z planami i schematem jednośladowym).
Instalacja elektryczna ze schematem jednośladowym w projekcie technicznym.
Izolacje i wykończenia wewnętrzne zgodne z normami sanitarnymi.
Oświetlenie i rozmieszczenie maszyn zaprojektowane z myślą o płynnej i optymalnej rotacji produkcji.

Dołączona dokumentacja techniczna

Projekt techniczny podpisany
Pełne plany lokalu:
- Plan działalności.
- Wysokości i przekroje.
- Schemat jednośladowy elektryczny.
- Techniczna memoria obróbki:
Działalność zarejestrowana: „Ręczny warsztat do wytwarzania pizzy świeżej (nie pieczonej)”.
CNAE 10.89.
Deklaracja działalności stałej mniejszej.

Działalność obecna

Idealny do kontynuowania tego samego biznesu (świeża pizza bez pieczenia) lub adaptowania do innych produkcji spożywczych bez konieczności tradycyjnego odprowadzania dymu — pod warunkiem utrzymania linii obrabiania na chłodno lub tempie zgodnym z przepisami.

Idealny dla:
- marek deliveringu,
- central kitchens,
- produkcji żywności gotowej,
- firm dystrybucji gastronomicznej na Ibizie.

Lokalizacja

Położony w mieście Ibiza, w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy. Łatwy dostęp dla dostawców, załadunku i operacji logistycznych.

Warunki ekonomiczne

Czynsz obecny: 800 €/miesiąc (+ VAT – IRPF). (Aktualna umowa)
Umowa: do ustalenia z właścicielem.
Przeniesienie: 110 000 €
Honoraria: 1 miesiąc czynszu + 21% VAT.