Komercyjne do wynajęcia w El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Przedstawiamy Państwu ten lokal użytkowy do wynajęcia w El Tablero, położony w strategicznej dzielnicy o dużej widoczności i natężeniu ruchu.
Lokal narożny, co zapewnia doskonałą ekspozycję i jasność. Powierzchnia 168 m², całkowicie wyremontowany i gotowy do rozpoczęcia działalności.
Posiada otwartą część, z wieloma możliwościami adaptacji, oprócz niezależnego biura i toalety. Główna przestrzeń obejmuje dwie kolumny konstrukcyjne, które umożliwiają organizację różnych stref pracy lub obsługi klienta.
Przeznaczony do wielu rodzajów działalności, także gastronomicznej, ponieważ posiada odprowadzenie dymu.
Położony na parterze, wejście prowadzi przez 6 schodów.

Idealny do:
Gastronomia (kawiarnia, bar, take away itp.)
Sprzedaż detaliczna lub showroom
Biuro lub coworking
Centrum urody lub wellness
Akademia lub szkolenia

Cechy
168 m² powierzchni
Lokal narożny
Wyremontowany
Otwarty układ
2 kolumny nośne
1 biuro
1 toaleta
Wyprowadzenie dymu
Parter (z dostępem przez 6 schodów)
Bardzo jasny
Klimatyzacja

Jeśli szukasz lokalu z widocznością, przestrzenią i realnymi możliwościami biznesowymi, to doskonała okazja.

Warunki najmu:
Najemcy będą musieli potwierdzić wiarygodność finansową. Przeprowadzony zostanie proces wyboru kandydatów.
Powinni wpłacić dwumiesięczny depozyt i miesięczny czynsz z góry.
Honoraria agencji nieruchomości będą po stronie najemcy, jeden miesiąc czynszu powiększony o IGIC.
Koszty wody i energii elektrycznej nie są wliczone.
Czynsz wynosi 1.990 € miesięcznie (kwota brutto), do którego zostanie doliczony odpowiedni IGIC i zastosowana będzie retencja IRPF.