Komercyjne do wynajęcia w El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Oferujemy ten lokal handlowy na wynajem w El Tablero, położony w strategicznej lokalizacji, z dużą widocznością i natężeniem ruchu.
Lokal jest narożny, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz doświetlenie. Ma powierzchnię 168 m², jest w całości po remoncie i gotowy do rozpoczęcia działalności.
Dysponuje układem otwartym, z wieloma możliwościami adaptacji, a ponadto posiada niezależne biuro i toaletę. Główna przestrzeń obejmuje dwie kolumny konstrukcyjne, które umożliwiają zorganizowanie różnych obszarów pracy lub obsługi klientów.
Nadaje się do wielu rodzajów działalności, w tym gastronomii, ponieważ posiada wyjście na dym (wyciąg).
Zlokalizowany na poziomie ulicy, dostęp odbywa się za pomocą 6 stopni.

Idealne dla:
- Gastronomii (kawiarnia, bar, take away itd.)
- Handlu lub showroomu
- Biura lub coworkingu
- Centrum estetyki lub wellness
- Akademii lub szkoleń

Cechy
- 168 m² powierzchni zabudowanej
- Lokal narożny
- Po remoncie
- Układ otwarty
- 2 kolumny konstrukcyjne
- 1 biuro
- 1 toaleta
- Wyjście na dym (wyciąg)
- Parter (z 6 stopniami dostępu)
- Bardzo jasny
- Klimatyzacja

Jeśli szukasz lokalu z widocznością, przestrzennością i realnymi możliwościami prowadzenia biznesu, to jest świetna okazja.

Warunki najmu:
Osoby zainteresowane muszą udowodnić zdolność finansową. Zostanie przeprowadzona selekcja kandydatów.
Należy wpłacić dwa miesiące kaucji oraz miesiąc z góry.
Opłaty agencji nieruchomości ponosi najemca: jeden miesiąc czynszu plus IGIC.
Koszty wody i prądu nie są wliczone.
Czynsz wynosi 1.990 € miesięcznie (kwota brutto), do której zostanie doliczone odpowiednie IGIC oraz zastosowane potrącenie IRPF.

Uwaga: Lokal posiada wyjście na dym (wyciąg). Najemca musi zweryfikować, że jest ono odpowiednie dla planowanej działalności oraz że spełnia wymagania techniczne i administracyjne wymagane do uzyskania odpowiednich licencji.