Komercyjne do wynajęcia w Mogán, Gran Canaria

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w samym sercu tętniącego życiem handlowym Arguineguín, pomiędzy rondem z wielorybem a plażą miejską – w pobliżu kameralnego targu w każdy wtorek. Znajdziecie tu Państwo sklepy, kawiarnie, restauracje, banki, apteki itp. W okolicy jest wiele możliwości parkowania: bezpłatny parking na żwirowym parkingu w pobliżu ronda z wielorybem oraz na placu targowym. Dostępne są również miejsca parkingowe przy ulicy tuż naprzeciwko. Miejski garaż oferuje parking krótkoterminowy i długoterminowy (w rozsądnych cenach). Ta okolica zawsze jest bardzo zatłoczona, dlatego lokalizacja jest idealna dla osób, którym zależy na widocznym i centralnym miejscu prowadzenia działalności. Bardzo dobre połączenia autobusowe i taxi w pobliżu.

Zawartość:

Lokal o powierzchni zabudowanej 92,26 m2 znajduje się przy ulicy Miguel Marrero Rodríguez.

Dobra aranżacja. Białe ściany świeżo pomalowane oraz posadzka z płytek w dobrym stanie.

Rolety antywłamaniowe z pilotem na wejściu. Drzwi szklane i aluminiowe można otworzyć całkowicie.

Dostępne instalacje/liczniki energii elektrycznej i wody.

Sufit z panelami LED. Oświetlenie awaryjne. Gaśnice.

Klimatyzacja.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

- Przestronny salon.

- Oddzielny pokój/biuro z oknami w górnej części, dla większej jasności.

- Kuchnia.

- WC.

- Magazyn/komórka lokatorska na pierwszym piętrze.

Lokal nie ma wyjścia na wyciąg dymu, ale można go zainstalować na koszt najemcy.

Kaucja: 3.380 euro.

Czynsz: 1.690 euro miesięcznie.

Woda, prąd, wywóz odpadów, podatek od nieruchomości oraz koszty wspólnoty, a także wszelkie inne dodatkowe wydatki, ponosi najemca. Ze względu na niedawny podział poziomy budynku (horizontal division) koszty wspólnoty nie zostały jeszcze wygenerowane, jednak ponieważ w budynku jest niewiele elementów wspólnych, będą one bardzo niskie.

Opłaty agencji: 500 euro + IGIC za przygotowanie umowy.

Od najemcy zostanie wymagane potwierdzenie zdolności finansowej.

Najemca będzie musiał wykupić własne ubezpieczenie (w tym ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i ubezpieczenie mienia/wyposażenia).