Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Wynajmowane jest wspaniałe mieszkanie o powierzchni użytkowej 89,39 m2, położone zaledwie kilka metrów od Avda. de las Ciencias, w wygodnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, z miejscem parkingowym na podjeździe przy wejściu.

Położone na pierwszym piętrze bez windy, składa się z przestronnego i przytulnego, osobnego salonu, idealnego do wypoczynku i życia rodzinnego. Posiada w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnię ze sprzętem AGD, cztery przestronne sypialnie, dające wiele możliwości (odpoczynek, telepraca lub nauka/studia) oraz dwie kompletne łazienki z wanną.

Wyróżniają je standardy wykończenia: podłogi z marmuru i gresu, białe okna aluminiowe lakierowane, drewniane drzwi oraz centralna klimatyzacja, zapewniające komfort przez cały rok.

Dodatkowo ma patio, które dostarcza pomieszczeniom obfite naturalne światło, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę.

Jako dodatkowy atut, mieszkanie należy do wspólnoty, która oferuje fantastyczny klub społeczny z basenem komunalnym oraz strefą sportową, idealną do spędzania czasu wolnego bez wychodzenia z domu.

Świetna okazja dla osób poszukujących przestrzeni, wygody i uprzywilejowanej lokalizacji. Gotowe do zamieszkania!

Podany czynsz nie obejmuje kosztów ubocznych ponoszonych przez najemcę, które są wyszczególnione:

Koszty po stronie najemcy (lokatora), nie wliczone w czynsz:
- Kaucja prawna LAU: jeden czynsz miesięczny dla mieszkań lub dwa czynsze miesięczne dla pozostałych nieruchomości.
- Aktualizacja czynszu: I.N.E. będzie co miesiąc publikować I.R.A.V. (Wskaźnik odniesienia najmu mieszkań). Aktualizacja będzie coroczna, zgodnie z obowiązującym oficjalnym wskaźnikiem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą zostać przeniesione na innego tytułobiorcę, w zależności od warunków i końcowego uzgodnienia z właścicielem. Do ich oszacowania przyjmuje się jako punkt odniesienia ostatnie faktury: Woda (Emasesa/Aljarafesa), Prąd (Endesa, Iberdrola itd.), Gaz Naturalny (Endesa, Iberdrola itd. i/lub Gaz Butan, aktualna cena butli).
- Wynagrodzenie agencji wynajmującego (właściciela): wliczone w zlecenie wcześniejsze usług z wynajmującym.
- Wynagrodzenie agencji po stronie najemcy (lokatora):
- Dla najmu jako mieszkanie zamieszkiwane na co dzień: 0 €, koszty obsługi w zakresie nieruchomości oraz koszty formalizacji umowy ponosi wynajmujący.
- Dla celów innych niż najem jako mieszkanie zamieszkiwane na co dzień: 1 czynsz miesięczny.
- Odliczenia dla najemców mieszkań (Andaluzja), orientacyjnie: 15% z limitem 600 € (900 € przy niepełnosprawności) dla okresów obowiązujących przed 2026 r., zgodnie z wymogami dot. wieku/dochodu oraz pozostałymi warunkami.