Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

W budynku „Residencial Oriente”, w uprzywilejowanej lokalizacji, naprzeciwko Stacji Santa Justa oraz obok głównego centrum handlowego w Nervión.

Idealne dla grup studentów lub lekarzy odbywających staż rezydencki, które szukają komfortu, przestronności i doskonałej komunikacji. Doskonale skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości linii T1 tramwaju oraz licznych linii autobusowych, umożliwiając szybki dojazd do centrum historycznego miasta oraz do głównych wydziałów i ośrodków uniwersyteckich w Sewilli.

To piąte piętro o wyjątkowej jasności i obejmuje:
Przestronny i wygodny salon-jadalnię z wyjściem na duży taras oraz klimatyzacją chłodzenie/grzanie na split.
Bardzo przestronną sypialnię główną z łazienką na wyłączność oraz trzy duże oddzielne sypialnie. Druga pełna łazienka. Kuchnia w pełni wyposażona, wbudowana szafa i schowek/lokatorstwo w samym mieszkaniu.
Wszystkie pokoje są zewnętrzne i bardzo jasne, wyposażone w łóżko, szafę, komodę/szafkę, biurko i wentylator, zapewniające wygodną i funkcjonalną przestrzeń do nauki oraz odpoczynku.

Budynek oferuje usługę dozorcy/portiera (concierge), rozległe tereny zielone, wydzielone miejsce na rowery, rotacyjny naziemny parking z bardzo dobrą dostępnością oraz łatwym dostępem.

Wynajem na cały rok akademicki, od września do czerwca, lub na cały rok. Odpowiednie dla grupy 4 lub 5 osób.

Wyjątkowa okazja, aby cieszyć się przestronnym, wygodnym mieszkaniem, położonym w idealnej lokalizacji w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Sewilli.

Opłaty obciążające najemcę (lokatora), nieujęte w czynszu:
- Kaucja: jeden miesięczny czynsz za mieszkanie lub dwa miesięczne czynsze za pozostałe nieruchomości.
- Korekta czynszu: INE będzie publikować co miesiąc IRAV. Korekta będzie coroczna zgodnie z obowiązującym oficjalnym wskaźnikiem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą zostać zmienione na innego posiadacza, zgodnie z warunkami i ostatecznym porozumieniem z właścicielem; do ich oszacowania przyjmuje się jako odniesienie ostatnie rachunki. Takie koszty wynikają z rachunków za wodę, prąd, gaz ziemny i/lub gaz butanowy (aktualna cena butli).

Prowizja agencji wynajmującego (właściciela): wliczona w zlecenie wcześniejsze usług agencji wynajmującego.

Prowizje agencji po stronie najemcy (lokatora):
- Dla zwykłego miejsca zamieszkania: 0 €, koszty obsługi nieruchomości oraz koszty sporządzenia/udziału w formalizacji umowy ponosi wynajmujący.
- Dla użytku innego niż zwykłe miejsce zamieszkania: 1 miesięczny czynsz.

Odliczenia dla najemców mieszkań (orientacyjnie, Andaluzja): 15% z limitem do 600 € (900 € przy niepełnosprawności) dla obowiązujących ćwiczeń/okresów przed 2026 r., uzależnione od wymogów wieku, dochodów i pozostałych warunków. Od 2026 r. przewiduje się rozszerzenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) na nadchodzący rok 2027, uwarunkowane obowiązującymi przepisami w ramach norm budżetowych.