Mieszkanie do wynajęcia w Miasto Sewilla, Sewilla

Wyjątkowa okazja do zamieszkania w niepowtarzalnym otoczeniu w Residencial Hacienda El Rosario, zamknięte osiedle z ogrodami, basenami, strefami sportowymi, strefami dla dzieci, klubem społecznym... Wszystko, czego potrzebujesz, aby wygodnie mieszkać.

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze, ma 99,42 m2 oraz taras o powierzchni 16,47 m2.

Salon jest bardzo przestronny i jasny, z wyjściem na taras z widokiem na części wspólne — idealny, aby cieszyć się wspaniałymi posiłkami na świeżym powietrzu.

Kuchnia jest niezależna i pozostaje pusta, dzięki czemu można ją dopasować do własnych upodobań i potrzeb, z doskonałą i przestronną pralnią.

Mieszkanie posiada trzy zewnętrzne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie pełne łazienki — jedną z wanną, a drugą z kabiną prysznicową — w sypialni głównej.

Okna są z climalit aluminiowych lakierowanych na biało, drzwi drewniane lakierowane na biało, a podłogi są drewniane. Posiada system aerotermii oraz wstępną instalację centralnej klimatyzacji chłodzenie/grzanie. Do tego przysługuje miejsce parkingowe w garażu.

Na zewnątrz i bardzo jasne, do odbioru, gotowe do wprowadzenia.

Wymagania i warunki najmu:
Podana wysokość czynszu nie obejmuje kosztów dodatkowych po stronie najemcy, które są wyszczególnione w szacunkach lub istnieje możliwość ich obliczenia.

Koszty po stronie najemcy (lokatora), nieuwzględnione w czynszu:
- Kaucja: jedna miesięczna płatność dla mieszkania lub dwie miesięczne płatności dla pozostałych nieruchomości.
- Przegląd czynszu: wskaźnik referencyjny najmu mieszkań publikowany jest co miesiąc. Korekta będzie coroczna, zgodnie z obowiązującym oficjalnym wskaźnikiem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie.
- Media: mogą ulec zmianie co do tytułu zgodnie z warunkami i końcowym porozumieniem z właścicielem. Do szacunków przyjmowane będą jako punkt odniesienia ostatnie faktury za wodę (Emasesa/Aljarafesa), prąd (Endesa, Iberdrola itp.), gaz ziemny (Endesa, Iberdrola itp.) i/lub gaz butanowy (aktualna cena za butlę).

Prowizje agencji wynajmującego (właściciela): wliczone w zlecenie wcześniejsze usług z wynajmującym.

Prowizje agencji po stronie najemcy (lokatora):
- Dla najmu na cele mieszkaniowe: 0 €; koszty obsługi nieruchomości oraz formalizacji umowy ponosi wynajmujący.
- Dla celów innych niż najem na cele mieszkaniowe: 1 miesięczny czynsz.

Orientacyjne odliczenia dla najemców w mieszkaniu (Andaluzja): 15% z limitem do 600 € (900 € przy niepełnosprawności) dla bieżących lat podatkowych poprzedzających 2026. Od 2026 r. planowane jest podwyższenie limitów do 1.200 € i 1.500 € (niepełnosprawność) na kolejny rok podatkowy 2027, uzależnione od obowiązujących przepisów.