Komercyjne do wynajęcia w La Vila de Gràcia, Miasto Barcelona, Barcelona

Będzie Ci się podobać:
· Lokal do wynajęcia w Gràcia, Barcelona, przystosowany jako możliwe mieszkanie.
· Położony na parterze przy Carrer Sant Gabriel, 22, obok Gal·la Placídia i w pobliżu Via Augusta oraz Travessera de Gràcia.
· Powierzchnia 140 m² zabudowy, po remoncie i w dobrym stanie.
· Układ typu loft: duża, otwarta strefa wejściowa, osobna, w pełni wyposażona kuchnia oraz toaleta na głównym poziomie.
· Dodatkowo posiada gabinet oraz garderobę.
· Na antresoli znajduje się sypialnia typu suite z pełną łazienką, z przegrodami wyznaczającymi poszczególne przestrzenie.
· Podłogi z białego parkietu, stolarka w dobrym stanie oraz okna wychodzące na zewnątrz.
· Klimatyzacja za pomocą klimatyzatora z pompą ciepła do wysokich pomieszczeń.
· W zestawie system regeneracji powietrza, wentylacja naturalna, zabezpieczenie przed wilgocią oraz szybkie WiFi.
· Na poziomie ulicy, z dobrym połączeniem komunikacyjnym, w pobliżu udogodnienia oraz łatwy dostęp do wykorzystania do celów profesjonalnych lub mieszanych.

Wyjątkowe ze względu na:
· Wyróżnia je położenie bezpośrednio przy ulicy w rejonie o dużej widoczności i ruchu pieszym. Przestronny i elastyczny układ pozwala łatwo dostosować go do różnych zastosowań komercyjnych.
· Posiada klimatyzację, ogrzewanie oraz wyposażoną kuchnię, a także dostępne łazienki dla większej wygody. Drzwi antywłamaniowe i system monitoringu zapewniają spokój.
· Znajduje się w dobrym stanie i oferuje praktyczne oraz funkcjonalne otoczenie do rozpoczęcia pracy już od pierwszego dnia.
· Bezpośrednie wejście z ulicy ułatwia obsługę klientów i usprawnia codzienną działalność.

Warunki:
· Wynagrodzenie agencji ponosi najemca.
· W cenie uwzględnione koszty podlegające refakturowaniu: IBI oraz wspólnota.
· Będzie aktualizowane corocznie zgodnie ze wskaźnikiem IPC.
· 2 miesiące kaucji, uzależnione od zdolności finansowej najemcy.
· Dostępne od zaraz.
· Umowa na 1 rok z możliwością przedłużenia do 5 lat, z 2-letnim okresem obowiązkowego utrzymania.
· Konieczne jest wykazanie zdolności finansowej (paski wynagrodzeń, poręczenia lub podobne w przypadku pracy na własny rachunek). Jeśli nie ma dochodów w Hiszpanii, zostaną poproszone o inne informacje oraz dodatkowe zabezpieczenia.
· Urządzenia gospodarstwa domowego, które mogą pojawić się na zdjęciach w tej ofercie, ale nie są szczegółowo wymienione w wykazie wyposażenia AGD, nie wchodzą w skład wyposażenia oferowanego do tego lokalu.
· Wynagrodzenie agencji: 1.980 € + VAT.

Referencja CEE: QDDYJ6YZ1