Komercyjne do wynajęcia w Miasto Barcelona, Barcelona

Lokal użytkowy na wynajem w Sant Andreu.

Położony w jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznych dzielnic Barcelony, ten lokal wyróżnia się dużą powierzchnią oraz funkcjonalnym rozkładem, idealnym dla firm, które potrzebują zarówno strefy ekspozycji, jak i przestrzeni do pracy lub magazynu.

Najważniejsze cechy
- Powierzchnia całkowita: 232 m², podzielona równomiernie.
- Parter: 116 m² na poziomie ulicy.
- Antresola (nadbudowa): 116 m² przestrzeni typu open space.
- Elewacja: 5 metrów.
- Podwójny wjazd: główne wejście o szerokości 2,20 metra oraz drugie wejście przez hol w budynku.
- Rozkład: dwie bardzo przestronne sale, całkowicie open space, z wysokością 2,50 m, które zapewniają wrażenie dużej kubatury.
- Usługi: 3 funkcjonalne toalety.
- Stan: media z wysoką (wysokopłatną) mocą oraz obowiązujący certyfikat energetyczny. Gotowy do wejścia.

Przestrzeń z historią i przyszłością
Dawniej wykorzystywany jako warsztat stolarski, lokal zachowuje charakter tej solidnej i wszechstronnej przestrzeni. Dzięki swojej konstrukcji jest idealny dla:
1. Showroom z magazynem: dla firm związanych z meblami, designem wnętrz lub modą.
2. Rękodzielniczy warsztat / click & collect: wykorzystując szerokość wejścia do lekkiego załadunku i rozładunku.

Na szczególną uwagę
Symetria dwóch kondygnacji (116 m² + 116 m²) pozwala doskonale oddzielić część handlową od części operacyjnej lub administracyjnej, optymalizując każdy wynajęty metr kwadratowy.

Sant Andreu to nie tylko historia; to jedna z dzielnic o największej perspektywie wzrostu. Jej miejska transformacja sprawia, że staje się miejscem dla przedsiębiorców i twórców, którzy szukają jakości życia bez rezygnacji z energii wielkiego miasta.

Szansa na umieszczenie swojego biznesu w autentycznym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.