Komercyjne do wynajęcia w Arroyo del Moro, Miasto Kordoba, Kordoba

Przekazanie działającej od razu włoskiej restauracji, w pełni sprawnej, z ugruntowaną bazą klientów i realnymi, możliwymi do udowodnienia wynikami. Biznes gotowy do kontynuacji od pierwszego dnia, bez konieczności dodatkowej inwestycji.

- Dochodowy i ugruntowany biznes
- Roczna sprzedaż powyżej 159.000 € w 2025
- Historia powyżej 166.000 € w 2024
- Średni rachunek między 60 € a 70 €
- Stała działalność przez cały rok

- Lokal w pełni przygotowany
- Restauracja w pełni wyposażona
- Ważna licencja na bar z kuchnią
- Taras z stolikami i markizą (wysoki potencjał przychodów)
- Ugruntowana lokalizacja w rejonie o dużym natężeniu ruchu

- Bardzo atrakcyjne warunki
- Czynsz: 1000 €/mies.
- Przekazanie: 35.000 €

- Dodatkowa wartość
- Biznes działa, bez okresu rozkręcania
- Idealne na samozatrudnienie lub inwestycję

Prawdziwa okazja: działający biznes + niski czynsz + konkurencyjna cena.

Biznes jest już uruchomiony, z udowodnioną rentownością i gotowy do generowania przychodów od pierwszego dnia.

Warunki najmu (zgodnie z podanym opisem):
- Koszty ponosi wynajmujący: opłata wspólnotowa oraz IBI.
- Rozliczenia po stronie najemcy, nieujęte w czynszu: kaucja w wysokości 2 miesięcy (2.000 €).
- Początkowy okres: 5 lat, z przedłużeniami o 1 rok.
- Przegląd czynszu: według IPC, z miesięcznym wyprzedzeniem.
- Forma płatności i częstotliwość: miesięcznie (zgodnie z podanym opisem).
- Media: mogą zostać przeniesione na nowego właściciela, zgodnie z warunkami i porozumieniem z właścicielem.
- Prowizje agencji: wliczone w zlecenie wstępne usług z wynajmującym.
- Prowizje agencji po stronie najemcy: 1.500 € (koszty obsługi nieruchomości), zgodnie z podanym opisem.