Mieszkanie do wynajęcia w Les Corts, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz chciać wiedzieć:
· Mieszkanie na wynajem w Les Corts, Barcelona, z 4 sypialniami, tarasem, basenem, 2 miejscami parkingowymi i ekspozycją na południowy zachód.
· Położone na 3. piętrze budynku z windą, z usługą portierską oraz częścią wspólną z basenem i salą do ping-ponga.
· Wynajmowane umeblowane i wyposażone.
· Salon z jadalnią z wyjściem na taras oraz widokiem na park pełen drzew.
· Niezależna kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, piekarnik, lodówka, kuchenka mikrofalowa, kuchenka gazowa i wyciąg.
· Posiada 4 sypialnie (trzy dwuosobowe i jedną jedynkę), wszystkie z zabudowanymi szafami.
· Są 2 łazienki z prysznicem z oszkloną ścianką, jedna z nich jest w apartamencie (suite).
· Podłoga z naturalnego drewna, stolarka aluminiowa oraz okiennice typu mallorquina.
· Ogrzewanie gazowe i klimatyzacja na splitach.
· 2 miejsca parkingowe w tym samym budynku w cenie.

To szczególna oferta ze względu na:
· Wspaniałą lokalizację z zielonym dziedzińcem i wspólnym basenem.
· Wyposażone w meble, sprzęt AGD, klimatyzację i ogrzewanie.
· Bardzo cicha okolica, na styku Les Corts i Les Tres Torres, pomiędzy Avda. Diagonal i Avda. de Sarrià.
· Doskonale skomunikowane transportem publicznym: metro Maria Cristina (L3), FGC Les Tres Torres oraz La Bonanova, a także liczne połączenia autobusowe.
· Tylko 5 minut pieszo do L'Illa Diagonal, Hospital de Barcelona, Clínica Corachán oraz mniej niż 10 minut rowerem do Paseo de Gracia.

Warunki:
· Prowizja agencji po stronie właściciela.
· Nieruchomość uznawana za „gran tenedor”.
· Czynsz obejmuje koszty rozliczane: IBI i wspólnotę.
· Wskaźnik cen najmu nieruchomości (referencja): od 1.824,34 do 2.450,18 € miesięcznie.
· Miesięczna opłata z poprzedniej umowy: 3.003,13 € miesięcznie, aktualizowana do aktualnej ceny.
· ITP: 1% od dodatkowego zabezpieczenia po stronie najemcy.
· Roczna aktualizacja zgodnie z IRAV.
· Zabezpieczenia: 1 miesiąc kaucji i 2 miesiące dodatkowego zabezpieczenia.
· Podatki do zapłaty przez najemcę: ITP od zabezpieczeń (1% od gwarancji/poręczeń lub depozytów, które przekraczają obowiązkowy miesiąc kaucji).

· Umowa na 3 lata, z możliwością przedłużenia do 5 lat.
· Wynajmujący może odzyskać mieszkanie z powodu uzasadnionej potrzeby po upływie pierwszych 3 lat, jeśli takie prawo zostało zarezerwowane w umowie i spełnione są wymogi prawne. Minimalny okres pobytu: 3 lata.
· Dostępność od zaraz.
· Kara za wcześniejsze odstąpienie: jeden miesiąc za każde pozostałe pełne lata umowy, z limitem: nigdy nie zapłaci więcej niż wynosiły honoraria agencji.

· Niezbędne jest potwierdzenie zdolności finansowej (paski wynagrodzeń, poręczenia lub podobne dokumenty w przypadku osób prowadzących działalność na własny rachunek).
· W przypadku braku dochodów w Hiszpanii zostaną poproszone o dodatkowe informacje oraz dodatkowe zabezpieczenia.

· Mieszkanie nieodpowiednie do dzielenia z amig@s lub compañer@s.
· Nie akceptuje się zwierząt.

· Urządzenia elektryczne, które mogą pojawić się na zdjęciach, ale nie zostały wyraźnie wyszczególnione na liście, nie stanowią wyposażenia mieszkania.

· Referencja Certificado Energético: 38YJRZLY1
· Referencja Cédula de Habitabilidad: CHB06547414001