Komercyjne do wynajęcia w Parla, Madryt

Lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 391 m² w Parla Centro – przestrzeń typu open space z dużym potencjałem i opcją zakupu całego obiektu.

Prezentujemy doskonały lokal użytkowy na wynajem o powierzchni około 391 m², położony w strategicznej lokalizacji w Parla. To idealne miejsce dla firm i profesjonalistów, którzy szukają dużej, elastycznej przestrzeni o szerokich możliwościach adaptacji.

Lokal jest częścią dużego kompleksu handlowego, którego projekt podziału na odrębne części został już zrealizowany. Dzięki temu możliwe jest dysponowanie niezależnym modułem z własnym wejściem oraz wieloma opcjami rozplanowania. Obiekt jest przekazywany w stanie surowym, co daje możliwość całkowitego dopasowania przestrzeni do potrzeb każdej działalności. Dodatkowo nieruchomość posiada dwa wyjścia wentylacji spalin (wyloty kominowe) w obrębie budynku, co znacznie poszerza możliwości użytkowania.

Dzięki świetnej lokalizacji w ugruntowanej dzielnicy El Leguario, zaledwie 400 metrów od Parla Centro, można cieszyć się wysoką widocznością oraz znakomitymi połączeniami komunikacyjnymi. Znajduje się około dziesięciu minut pieszo od ratusza, piętnaście minut pieszo od stacji Cercanías z bezpośrednim połączeniem z Madrytem oraz z bardzo szybkim dojazdem do drogi Toledo, co ułatwia dojazdy z każdego punktu obszaru metropolitalnego.

Ze względu na swoje cechy, lokal ten jest szczególnie odpowiedni dla klinik medycznych lub stomatologicznych, siłowni, supermarketów, ośrodków fizjoterapii, salonów kosmetycznych, szkół i akademii, biur firmowych, coworkingu, gabinetów profesjonalnych, showroomów, sklepów specjalistycznych, butikowych centrów sportowych, studiów treningu personalnego, przestrzeni szkoleniowych lub każdej działalności, która wymaga dużej powierzchni łatwej do dostosowania.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w tym samym budynku, co stanowi istotną wartość dodaną zarówno dla klientów, jak i dla pracowników.

Ponadto można rozważyć różne konfiguracje powierzchni w zależności od potrzeb przyszłego najemcy, ponieważ w ramach tego samego kompleksu dostępne są inne moduły.

Jako wartość dodaną istnieje możliwość zakupu całego obiektu, obejmującego ponad 2.300 m² lokali handlowych na parterze przy ulicy wraz z 62 prywatnymi miejscami parkingowymi; opcja szczególnie interesująca dla firm planujących przyszłe rozbudowy lub dla inwestorów, którzy poszukują dużego obiektu o wysokim potencjale wzrostu wartości.