Komercyjne do wynajęcia w El Poble Sec, Miasto Barcelona, Barcelona

Bez przejęcia, wynajem lokalu handlowego – bar z mniejszą gastronomią – w strategicznej lokalizacji przy Carrer de Salva z Carrer de Blai.

Wyjątkowa okazja biznesowa w Poble-Sec, w strategicznej lokalizacji przy Carrer de Salva z ikoniczną Carrer de Blai, jedną z najbardziej dynamicznych dzielnic gastronomii i rozrywki w Barcelonie: duży ruch pieszy w dzień i w godzinach wieczornych – aż do nocy, świetna atmosfera turystyczna i miejscowa. Strefa tapas, barów, restauracji i ugruntowanych sklepów.

Położony 200 metrów od Avinguda del Paral·lel, Teatre El Molino, Sala Apolo, Teatre Victoria, Teatre Condal itd. oraz 10 metrów od Carrer de Blai. Wynajmowany lokal handlowy bar z mniejszą gastronomią, bez przejęcia, na poziomie ulicy, o doskonałej widoczności, z przeszklonym wejściem o wysokości 4,50 metra. Licencja C2. Powierzchnia 153 m2 zabudowy wewnętrznej, z widokiem na wewnętrzny dziedziniec 30 m2.

Majestatyczny lokal z fantastycznym potencjałem dzięki 2 bardzo przestronnym, otwartym przestrzeniom (diáfanos), bardzo wysokim sufitom, odsłoniętej cegle oraz imponującym witrynom o długości prawie 6 metrów z widokiem na wewnętrzny dziedziniec 30 m2. Wewnętrzny dziedziniec to kluczowy element lokalu, zapewniający spokój oraz obfitą naturalną światłość dla całej przestrzeni wewnętrznej.

Najważniejsze cechy:
- Bez przejęcia
- Licencja C2: bar-kawiarnia z mniejszą gastronomią mieszaną
- Strategiczną lokalizację przy Carrer de Salva z Carrer de Blai, z wykorzystaniem dużego strumienia ruchu pieszego
- Razem: 153 m2 zabudowy wewnętrznej + dziedziniec 30 m2
- Lokal na poziomie ulicy z dużą widocznością: elegancka fasada z nowymi przeszklonymi drzwiami o wysokości 4,50 metra
- Rozkład wewnętrzny: 2 duże otwarte przestrzenie z widokiem na wewnętrzny dziedziniec dzięki imponującym nowym witrynom o długości prawie 6 metrów
- Bardzo wysokie sufity i ściana z widocznym kamieniem
- Cichy wewnętrzny dziedziniec 30 m2 o prostokątnym kształcie
- Możliwość zamontowania kominka

Warunki wynajmu:
- Czynsz miesięczny: 4000 + VAT, ze schodkowaniem przez pierwsze 6 miesięcy do 3300 + VAT
- 2 miesiące kaucji
- Dodatkowe zabezpieczenia do rozważenia
- Umowa na 10 lat
- Opłaty agencji nie są wliczone

Bardzo dobra komunikacja z liniami metra 2 i 3 oraz licznymi liniami autobusowymi.