Komercyjne do wynajęcia w Guindalera, Miasto Madryt, Madryt

Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic Madrytu, w samym sercu Barrio de Salamanca, obok Plaza de Manuel Becerra oraz zaledwie kilka metrów od ulicy Francisco Silvela, prezentujemy to wspaniałe biuro przy ulicy Francisco Navacerrada.

Barrio de Salamanca to synonim prestiżu, reprezentacyjności i przedsiębiorczości, utrwalone jako jedno z głównych centrów aktywności zawodowej i komercyjnej stolicy. To strategiczna lokalizacja, doskonale skomunikowana i otoczona wszelkiego rodzaju usługami, sklepami oraz gastronomią, idealna do budowania solidnego i wysokiej klasy wizerunku.

Biuro dysponuje powierzchnią 100 m² na parterze i wyróżnia się spektakularną wysokością pomieszczeń wynoszącą 5 metrów, co zapewnia dużą przestronność i wiele możliwości dostosowania. Na miejscu znajduje się obszerna główna sala, dodatkowe niezależne pomieszczenie, dwie łazienki oraz antresola, z możliwością zaaranżowania drugiego piętra, aby maksymalnie zoptymalizować dostępne miejsce.

Dzięki swoim cechom i lokalizacji ta nieruchomość jest idealna do szerokiej gamy działań: gabinetu profesjonalnego, pracowni kreatywnej, showroomu, kliniki estetycznej, centrum szkoleniowego, coworkingu, a nawet firm powiązanych z sektorem technologicznym lub doradztwem. Widoczność w okolicy oraz duży ruch pieszy i kołowy sprzyjają wysokiemu potencjałowi rentowności i budowania rozpoznawalności marki.

Ponadto budynek, niedawno kompleksowo odnowiony, ma basen na ostatnim piętrze, z którego będą mogli korzystać najemcy tego lokalu, zapewniając niepowtarzalną wartość wyróżniającą na tle okolicy.

Warunki najmu:

- Jednomiesięczny czynsz jako kaucja oraz dwie dodatkowe miesięczne opłaty czynszowe jako dodatkowe zabezpieczenie.
- Wymagana jest dokumentacja potwierdzająca zdolność finansową.
- Koszty opłat za media po stronie najemcy.

Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowego biura w półpiwnicy o powierzchni 42 m², idealnego jako przestrzeń uzupełniająca do przechowywania, archiwum lub rozszerzenia działalności, łącznie za 4.750 miesięcznie.

Nie pobieramy opłat za pośrednictwo od najemcy.