Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga habitação pronta para entrar a viver, exterior, luminosa e com vaga de garagem incluída, o apartamento está no 1º andar dentro de um condomínio fechado com piscina comunitária e porteiro físico, localizado na zona de Tres Olivos / Montecarmelo, distrito de Fuencarral-El Pardo, ao lado da M-607 e a 1,2 km da RENFE / Cercanías "Fuencarral", a 400 m/ 5 min a pé do METRO "Tres Olivos" (L-10).

Zona residencial consolidada com supermercados, farmácias, restaurantes e áreas verdes, instalações desportivas, próxima a Montecarmelo e a poucos metros de um parque (com jogos infantis).
Ideal para casais ou famílias que buscam uma habitação confortável, com serviços e excelentes comunicações no norte de Madrid.

--- Boas comunicações em transporte público e privado:
• Metro: "Tres Olivos" (L-10) a 400 m/ 5 min a pé; "Montecarmelo (L-10)" a 1,2 km/ 15 min a pé.
• Renfe/ Cercanias: "Fuencarral" a 1,2 km/ 15 min a pé.
• Ônibus: linhas 66, 137. (2–5 min a pé)
• Carro: M-607 (a 550 m), M-30, A-1.
• Aeroporto: a 15 min / 13,3 km

--- Características:
• Área alugável: 79 m²
• Quartos: 2 (um duplo (com AC, banheiro em suíte e armário duplo) + 1 individual com cama dobrável individual e armário)
• Banheiros: 2 completos (1 em suíte, ambos com chuveiro)
• Sala com ar condicionado
• Cozinha: mobilada e equipada com frigorífico, vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar e máquina de lavar louça
• Aquecimento: gás natural
• Piso de madeira em toda a habitação, exceto cozinha e banheiros
• Janelas com isolamento de vidro duplo, e com persianas.
• Área de lavagem (terraço) com caldeira, máquina de lavar, prateleira para armazenamento.
• Edifício: conta com piscina comunitária e elevador (6 pax), estacionamento próprio no subsolo, porteiro físico / segurança.
• Vaga de garagem: uma incluída na renda, localizada no próprio subsolo do condomínio.

--- Requisitos do aluguel
• Solvência: rendimentos estáveis mínimos de 2,5 vezes a renda.
• Segurança: aprovação sujeita a seguro de inadimplência.
• Entrada: pagamento do mês em curso + 1 mês de caução legal + 1 mês de garantia adicional.

--- Documentação a apresentar à companhia de seguro de inadimplência de rendas:
DNI / NIE (de cada um dos inquilinos signatários), ambos os lados a cores em PDF.
Contrato de trabalho fixo (SEPE) (de cada um dos inquilinos signatários)
Certificado de vida laboral (de cada um dos inquilinos signatários)
Apresentar 3 últimas folhas de pagamento (de cada um dos inquilinos signatários)
Em caso de autônomos: apresentar a última declaração trimestral (Mod. 130) e a declaração do IRPF apresentada do ano passado.