Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Magnífico apartamento pronto para entrar no distrito de Chamartín, no bairro de Ciudad Jardín.

A área conta com múltiplos serviços como restaurantes, academias, escolas, supermercados, hotéis, Polideportivo Municipal Pradillo, Parque Berlín, Centro Comercial Arturo Soria, Estádio Santiago Bernabéu, etc. Além disso, está localizada em uma das áreas mais centrais e exclusivas de Madrid.

--- Conta com um excelente transporte público e privado:
· Metrô: "Alfonso XIII" (L4): a 260 m. / 3 min a pé; "Concha Espina" (L9): a 950 m. / 13 min a pé; "Av de la Paz" (L4): a 950 m. / 13 min a pé.
· Ônibus: linhas: 9, 40, 72, 73, N2
· Renfe Cercanías: Chamartín (C1, C2, C3, C4...) a 4 km / 13 min de carro.
· Aeroporto: a 11 km / 10 min de carro.
· Carro: através das vias: Alfonso XIII, Clara del Rey, Av. Ramón y Cajal, López de Hoyos, Pradillo, M-30, A-2

--- Características:
• Superfície Alugável: 51 m2
• Ano de construção: 1980
• Quartos: 1 casal
• Banheiros: 1 (chuveiro)
• Reformado
• Cozinha equipada: máquina de lavar, secadora, micro-ondas, forno, cooktop, exaustor
• Armários embutidos
• Aquecimento: Individual a Gás Natural
• Ar Condicionado
• Elevador
• Despesas de Comunidade incluídas no aluguel
• Não são aceitos animais de estimação.
• Uma Vaga de Estacionamento Incluída no Aluguel

--- Condições Econômicas:
• Aluguel: €1.300/mês
• Duração do Contrato: Mínimo um ano, para o inquilino
• Caução Legal: 1 mês de aluguel, ou seja, €1.300 Eur.
• Garantia Adicional: 1 mês de aluguel, ou seja, €1.300 Eur.
• Aluguel do mês corrente (dias que restam no mês): calculado sobre €1.300 Eur.
• Uma Vaga de Estacionamento Incluída no Aluguel
• Consumos individualizáveis (Água, Luz, Internet/telefonia, Taxa de Lixo (TRUA)): por conta do Inquilino.
• Despesas de Comunidade incluídas no aluguel
• Indispensável ser aprovado pelo Seguro de Inadimplência de Aluguéis.
• Indispensável justificar rendimentos líquidos mensais acima de 2,5 vezes o aluguel

--- Documentação a ser apresentada à Companhia de Seguro de Inadimplência de Aluguéis:

o DNI / NIE (de cada um dos inquilinos signatários), ambos os lados em PDF colorido.
o Contrato de trabalho fixo (SEPE) (de cada um dos inquilinos signatários)
o Certificado de Vida Laboral (de cada um dos inquilinos signatários)
o Apresentar 3 últimos contracheques (de cada um dos inquilinos signatários)
o Em caso de Autônomos: apresentar a última declaração Trimestral (Mod. 130) e a Declaração do IRPF apresentada do ano passado.
Indispensável demonstrar solvência e rendimentos superiores a €3.250 euros por mês.