Comercial para arrendar em Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Está à venda uma empresa de reconhecido prestígio nas Canárias, com mais de 50 anos de trajetória no setor de fabricação, instalação e manutenção de portas de garagem. A companhia, consolidada como uma referência no mercado, trabalha principalmente para comunidades de proprietários e administradores de imóveis, o que lhe proporciona uma elevada estabilidade e recorrência de receitas através de contratos de manutenção contínua.

Ao longo de décadas, construiu uma sólida reputação, uma ampla carteira de clientes fidelizados e uma estrutura operacional eficiente, o que permite assegurar a continuidade do negócio desde o primeiro dia. Trata-se de uma empresa saneada, sem dívidas e com atividade em Gran Canaria, Fuerteventura e Lanzarote.

A venda é realizada por aposentadoria do proprietário, não por motivos econômicos nem operacionais, o que torna esta operação uma excelente oportunidade tanto para investidores que buscam um negócio estável e rentável, quanto para empresas do setor ou grupos de serviços que desejam expandir-se nas Canárias incorporando uma atividade com receitas recorrentes.

O negócio é oferecido por um preço de 300.000 euros. Adicionalmente, o vendedor dispõe de dois locais onde se desenvolve a atividade, com uma superfície aproximada de 165 m2 cada um (distribuídos em andar térreo e porão) com um preço de venda por cada local de 150.000 euros. Caso se adquira apenas o negócio, o proprietário alugaria cada local por 1.000€/mês.

Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um negócio maduro, rentável e com uma base sólida de receitas recorrentes, com possibilidades de crescimento através da profissionalização, ampliação de serviços ou expansão geográfica e com a vantagem adicional de ser apto para a materialização da RIC.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base imponível, que será o maior valor entre preço de compra e venda, avaliação ou valor de referência cadastral. Despesas de cartório e registro: aprox. a partir de 700€ (tarifas variáveis conforme preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o cartório. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondem, salvo pacto em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; assim como as despesas de assessoria e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda.