Comercial para arrendar em El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Título - Novo espaço comercial de 100 m² para arrendar em El Tablero | Rua pedonal | Pronto a entrar

Há espaços que precisam de uma reforma. E há espaços em que basta abrir a porta e começar a trabalhar. Espaço construído em 2021, a estrear.

Localizado numa rua pedonal de construção recente, no coração comercial de El Tablero, este magnífico espaço de aproximadamente 100 m² oferece uma excelente combinação de localização, imagem e funcionalidade. Um espaço pensado para negócios que queiram transmitir profissionalismo desde o primeiro dia.

O espaço tem uma distribuição muito versátil. Ao entrar, encontramos uma elegante zona de receção que oferece uma excelente primeira impressão a clientes e visitantes. Dispõe de duas escritórios independentes, uma ampla sala central em open space e duas casas de banho (uma adaptada), permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de atividade.

Além disso, toda a instalação informática está preparada, com rede de dados distribuída e rack de comunicações, o que facilita a colocação em funcionamento imediata sem necessidade de realizar investimentos adicionais. O ar condicionado garante um ambiente confortável durante todo o ano.

A sua distribuição e equipamento fazem dele uma excelente opção para uma academia de idiomas ou de reforço escolar, centro de formação, escritório de advogados, assessoria, gestoría, estúdio de arquitetura ou engenharia, agência imobiliária, escritório de seguros, empresa tecnológica, coworking, estúdio de design, agência de marketing, clínica de fisioterapia, psicologia, terapia da fala (logopedia), nutrição, centro de estética ou qualquer atividade profissional que necessite de instalações modernas e prontas para desenvolver a sua atividade. Não é adequado para atividades de restauração (hosteleria).

Principais características:

• 100 m² construídos.
• Espaço construído em 2021.
• Localizado numa rua pedonal de construção recente.
• No coração da zona comercial de El Tablero.
• Fachada com excelente visibilidade.
• Receção.
• 2 escritórios independentes.
• Ampla sala central em open space.
• 2 casas de banho. Uma delas adaptada.
• Instalação informática completa com rede de dados e rack de comunicações.
• Ar condicionado.
• Totalmente reformado.
• Pronto para entrar e começar a trabalhar.

Se procura um espaço que projete uma imagem profissional, numa localização estratégica e sem necessidade de fazer obras, esta é uma oportunidade que não deveria deixar escapar.

Condições de arrendamento:
Os interessados deverão comprovar solvência. Será feita uma seleção dos candidatos.
Deverão pagar dois meses de caução e o mês adiantado.
Os honorários da imobiliária serão a cargo do arrendatário, mais um mês de renda de aluguer e IGIC.
Despesas de água e luz não incluídas.
A renda é de 1.605 € mensais (valor bruto), à qual será adicionado o IGIC correspondente e será aplicada a retenção de IRPF conforme a normativa em vigor.