Comercial para arrendar em El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canária

Estabelecimento comercial remodelado de 100 m² para arrendar em El Tablero, rua pedonal. Pronto para entrar.

Há estabelecimentos que precisam de uma remodelação. E há estabelecimentos nos quais apenas tens de abrir a porta e começar a trabalhar. Estabelecimento construído no ano 2021, a estrear.

Localizado numa rua pedonal de construção recente, no coração comercial de El Tablero, este magnífico estabelecimento de aproximadamente 100 m² oferece uma excelente combinação de localização, imagem e funcionalidade. Um espaço pensado para negócios que queiram transmitir profissionalismo desde o primeiro dia.

O estabelecimento foi totalmente remodelado e conta com uma distribuição muito versátil. Ao aceder, encontramos uma elegante zona de receção que oferece uma magnífica primeira impressão a clientes e visitantes. Dispõe de dois escritórios independentes, uma ampla sala central em open space e duas casas de banho (uma adaptada), permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de atividade.

Além disso, toda a instalação informática está preparada, com rede de dados distribuída e rack de comunicações, o que facilita uma entrada em funcionamento imediata, sem necessidade de realizar investimentos adicionais. O ar condicionado garante um ambiente confortável durante todo o ano.

A sua distribuição e equipamento tornam-no uma excelente opção para uma academia de línguas ou de apoio escolar, centro de formação, escritório de advogados, assessoria, gabinete de gestão, estúdio de arquitetura ou engenharia, agência imobiliária, escritório de seguros, empresa tecnológica, coworking, estúdio de design, agência de marketing, clínica de fisioterapia, psicologia, logopedia, nutrição, centro de estética ou qualquer atividade profissional que necessite de instalações modernas e prontas para desenvolver a sua atividade. Não adequado para atividades de restauração.

Principais características:

• 100 m² de área construída.
• Estabelecimento construído em 2021.
• Situado numa rua pedonal de construção recente.
• No pleno da zona comercial de El Tablero.
• Fachada com excelente visibilidade.
• Receção.
• 2 escritórios independentes.
• Ampla sala central em open space.
• 2 casas de banho. Uma delas adaptada.
• Instalação informática completa com rede de dados e rack de comunicações.
• Ar condicionado.
• Totalmente remodelado.
• Pronto para entrar e começar a trabalhar.

Se procura um estabelecimento que projete uma imagem profissional, numa localização estratégica e sem necessidade de fazer remodelações, esta é uma oportunidade que não deve perder.

Condições de arrendamento:

Os candidatos deverão comprovar solvência. Será realizada uma seleção dos candidatos.

Deverão pagar dois meses de caução e o mês adiantado.

Os honorários da agência imobiliária serão a cargo do arrendatário: um mês de renda mais IGIC.

Despesas de água e eletricidade não incluídas.

A renda é de 1.605 € mensais (valor bruto), à qual será adicionado o IGIC correspondente e será aplicada a retenção de IRPF.