Moradia para venda em Arboleas, Almería

A localização

Arboleas tornou-se um dos destinos do interior mais procurados de Almería, atraindo compradores de toda a Europa com um estilo de vida descontraído, belas paisagens rurais e excelente acessibilidade.

Rodeada por olivais, pomares de amêndoas e plantações de citrinos, e enquadrada por espetaculares vistas de montanha, a zona oferece uma sensação maravilhosa de espaço e tranquilidade, mantendo-se ao alcance fácil da costa mediterrânica.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar ficam aproximadamente a 20-30 minutos de distância, graças a excelentes ligações rodoviárias. Os amantes do golfe também estão bem servidos, com vários campos altamente conceituados a curta distância, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

Arboleas oferece uma excelente seleção de serviços do dia a dia, incluindo supermercado, centro médico, farmácia, bancos, correio, ginásio, campos de padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um popular mercado semanal de rua.

A cidade maior de Albox também fica nas proximidades e oferece uma vasta variedade de lojas e grandes supermercados, juntamente com um centro médico de 24 horas.

Exterior & área da piscina

A moradia ocupa um terreno totalmente murado e vedado, com cerca de 800 m², com portões elétricos duplos na entrada, que abrem para uma ampla entrada com espaço para estacionamento abundante de vários veículos, incluindo área para um autocaravana. Há também um parqueamento coberto (carport).

Os jardins foram pensados de forma a facilitar a manutenção, com pavimentação predominantemente em saibro, complementada por plantas e arbustos locais já estabelecidos, áreas com relva artificial e terraços de azulejo com bastante charme.

No coração do espaço exterior encontra-se a piscina privada de 8 m x 4 m, rodeada por um espaçoso terraço de sol em azulejo. Totalmente privada e sem ser vista de cima, é uma área fabulosa para apanhar sol, relaxar e conviver, apreciando a paisagem envolvente e a atmosfera tranquila.

Um destaque particularmente impressionante é o terraço no telhado, acessado por uma escadaria em espiral, oferecendo magníficas vistas panorâmicas de 360 graus sobre o campo e as montanhas circundantes.

À frente da moradia há um grande terraço coberto e livre de moscas, criando um espaço sombreado ideal para refeições ao ar livre, café da manhã ou bebidas ao fim do dia, enquanto desfruta das vistas. A partir daqui, uma porta oferece acesso direto e conveniente à cozinha.

A propriedade também beneficia de um sistema completo de energia solar.

Área interior

Construída por um dos construtores mais respeitados da zona, conhecido pelo uso de materiais de qualidade e por elementos de design distintos, a moradia oferece aproximadamente 149 m² de acomodação ampla e em um único piso.

A entrada principal abre para um hall que dá acesso a uma impressionante área de estar e jantar em conceito aberto, onde tetos altos realçam a agradável sensação de luz e espaço.

A sala de estar apresenta um teto abobadado marcante, uma característica de assinatura associada a este construtor, juntamente com uma lareira de canto que abriga um fogão a pellets. Portas duplas abrem diretamente para o terraço coberto, criando uma excelente ligação entre as áreas de estar interior e exterior.

Um atraente arco de passagem conduz à cozinha luminosa e ampla, totalmente equipada, que conta com elegantes bancadas pretas em Silestone, uma excelente gama de armários superiores e inferiores, eletrodomésticos embutidos e uma prática bancada-barra para pequeno-almoço. Um grande arco aberto entre a cozinha e a sala de estar reforça ainda mais a sensação social e aberta do conceito da propriedade.

Cinco quartos & duas casas de banho modernas

A moradia oferece uma generosidade invulgar de cinco quartos, tornando-se uma excelente opção para famílias maiores, hóspedes em visita ou para quem necessite de quartos adicionais para um escritório em casa, sala de hobbies ou estudo.

A impressionante suite principal está posicionada de forma privada na extremidade mais distante da moradia, atrás da cozinha. Este quarto duplo espaçoso beneficia de portas duplas que abrem diretamente para a área da piscina, um roupeiro/vestidor walk-in e uma elegante casa de banho privativa moderna com duche.

Existem mais quatro quartos, todos beneficiando de roupeiros embutidos, juntamente com uma casa de banho familiar com duche contemporânea, recém-instalada.

Características adicionais

Outros benefícios incluem ar condicionado quente e frio em toda a casa, redes mosquiteiras (fly screens) e portas interiores brancas atraentes, que complementam o ambiente luminoso, arejado e contemporâneo da propriedade.

A combinação de uma acomodação ampla, cinco quartos, excelente privacidade, uma piscina privada, energia solar, uma extensa área exterior e magníficas vistas para as montanhas faz desta moradia uma proposta especialmente atrativa.

Propriedades que ofereçam este nível de espaço, qualidade de construção e especificação estão cada vez mais difíceis de encontrar na zona de Arboleas, especialmente a um preço de venda pedido competitivo.

Por isso, recomenda-se vivamente uma visita antecipada para apreciar plenamente o tamanho, a qualidade, a localização e as vistas excecionais que esta impressionante moradia tem para oferecer.