Terreno para Construção para venda em Santa Cruz de la Palma, La Palma

Mais informações: Terreno em primeira linha — avenida marítima, Santa Cruz de La Palma
801 m² · 1.610 m² edificáveis · 850.000 €

Oportunidade excecional de desenvolvimento na frente marítima da capital de La Palma. Solo urbano consolidado, classificado como Zona Residencial Intensiva (Z.R.I.) de acordo com o planeamento em vigor, com edificabilidade de 2,01 m²/m², até 4 pisos (rés do chão incluído) e 13 metros de altura máxima, ocupação de 100% da faixa edificável e uso comercial, de escritório e turístico compatível.

Parcela plana, totalmente urbanizada e pronta para construir: vias, água potável, eletricidade, saneamento, iluminação pública e telecomunicações a 100%. Duplo acesso — frente principal pela avenida marítima e acesso posterior pela rua Castillete —, o que permite separar o acesso residencial do acesso à garagem ou de cargas.

Inclui atualmente 115 m² construídos em exploração (bar-cafetaria e armazém), que geram rentabilidade enquanto a licença é tratada.

Devido à proximidade do conjunto histórico-artístico, o projeto deverá harmonizar-se com a envolvente: um valor acrescentado para um produto de qualidade com vistas diretas para o mar.

Um produto praticamente irrepetível: restam muito poucos terrenos livres no centro urbano de Santa Cruz de La Palma, e ainda menos com frente direta para o mar.

Em números: 1.061 €/m² de terreno · 528 €/m² edificável · 1.610 m² de área de construção · Preço 850.000 €