Comercial para venda em Leão cidade, León

Referência: 157536

Vende-se hotel rural/albergue em Santibáñez de Valdeiglesias.

Está à venda um albergue turístico de 1 estrela em pleno funcionamento, localizado em Santibáñez de Valdeiglesias (León), no coração do Caminho de Santiago Francês, um dos percursos com maior afluência de peregrinos durante todo o ano.

A venda realiza-se por motivo de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio rentável, consolidado e com trajetória comprovada, numa localização estratégica e de grande visibilidade ao longo do Caminho.

O albergue encontra-se na comarca de Ribera del Órbigo, entre Hospital de Órbigo e Astorga, a apenas 13 km de Astorga, 33 km de León e 15 km de La Bañeza. A sua excelente localização permite combinar o turismo do Caminho com o turismo cultural, gastronómico e natural da província.

Trata-se de uma antiga casa agrícola integralmente reabilitada em 2020, respeitando a arquitetura tradicional, com paredes de taipa e adobe, corredores, pátio interior e elementos originais que conservam o encanto de outrora. O resultado é um alojamento confortável e acolhedor, que convida ao descanso e à desconexão, num ambiente rural tranquilo com apenas cerca de 100 habitantes.

A propriedade dispõe de 357 m² construídos numa parcela de 207 m², distribuídos por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão encontra-se um apartamento independente, ideal para os proprietários ou gestores do negócio, um quarto adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, com casa de banho privativa, uma casa de banho adicional, cozinha-sala de jantar totalmente equipada, sala de estar com lareira, casa das caldeiras, despensa, pátio interior, alpendre com zona chill out, zona de lavandaria e jardim traseiro.

O primeiro andar dispõe de um quarto triplo e três quartos duplos, todos com casa de banho privativa, proporcionando conforto, privacidade e uma experiência acolhedora aos hóspedes.

Labilleiru é muito mais do que um alojamento: é um espaço pensado para que o peregrino e o visitante encontrem paz e hospitalidade no próprio Caminho. Um investimento ideal para iniciar uma atividade no setor do turismo rural ou para ampliar uma carteira com um estabelecimento encantador, com excelente localização e rentabilidade comprovada.