Comercial para venda em Leão cidade, León

Oportunidade única! Galpão industrial para venda na melhor localização do Parque Industrial Trobajo del Camino

365.000. Se procura o espaço perfeito para estabelecer o seu negócio, este armazém industrial é exatamente o que precisa. Localizado na autoestrada N-120, no coração do parque industrial Trobajo del Camino, este imóvel oferece uma localização estratégica com excelentes ligações a qualquer ponto da cidade e acesso rápido às principais vias e autoestradas.

Características principais

Área do terreno: 1739 m².

Área construída: 1624 m².

Construção sólida e bem conservada: construída em 1989.

Espaços funcionais:

- Casas de banho.

- Amplo armazém para organização de materiais ou stock.

- Escritório no rés-do-chão do edifício.

Localização estratégica

Localizado numa das áreas industriais mais ativas e dinâmicas de Trobajo del Camino, este edifício está rodeado de empresas consolidadas, criando um ambiente perfeito para a colaboração e crescimento empresarial. Além disso, o seu acesso imediato às principais vias de transporte permite uma logística eficiente e rápida para qualquer tipo de atividade.

Porque é uma localização tão estratégica?

1. Fácil acesso: A poucos minutos das principais autoestradas, esta localização garante o transporte eficiente tanto de mercadorias como de pessoal. O Parque Industrial Trobajo del Camino está no cruzamento de importantes vias rodoviárias, facilitando as ligações não só com a cidade, mas também com outras zonas de León e não só.

2. Proximidade a serviços essenciais: A área dispõe de restaurantes, postos de abastecimento de combustível e outros serviços que facilitam as operações diárias de qualquer empresa. Além disso, o Trobajo del Camino está próximo de zonas comerciais e de serviços, proporcionando um fácil acesso a tudo o que a sua empresa necessita.

3. Visibilidade e prestígio: Localizado numa avenida de renome como o Párroco Pablo Díez, a sua empresa terá uma localização reconhecida e de fácil acesso para clientes, fornecedores e parceiros.

Ideal para múltiplos usos

A versatilidade deste armazém permite a sua adaptação a diversos setores:

- Indústria ligeira: perfeita para fabrico, montagem ou processamento.

- Armazenamento e logística: graças à sua dimensão e localização, é ideal para armazenamento e distribuição.

- Oficinas ou centros de assistência: o espaço foi concebido para otimizar as operações diárias.

- Startups: se procura um espaço acessível para dar o primeiro grande passo do seu negócio, este armazém tem o potencial que necessita.

Um parque industrial em constante crescimento

O Parque Industrial Trobajo del Camino é uma das áreas de crescimento mais rápido da província. Com novos investimentos e um fluxo constante de empresas que escolhem este parque para as suas operações, a área continua a desenvolver-se e a consolidar a sua posição como uma referência na indústria leonense. Este crescimento constante aumenta o potencial a longo prazo do seu investimento.

Um investimento seguro

Para além da localização privilegiada, este armazém destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela possibilidade de adaptar os espaços às necessidades da sua empresa. Investir neste tipo de imóveis garante não só um espaço funcional, mas também um ativo numa das zonas industriais mais procuradas da região.