Moradia para venda em Vélez-Rubio, Almería

Situada num empreendimento privado excecional com mais de 6 hectares, esta impressionante vivenda de campo independente de dois pisos, com 4 quartos e 3 casas de banho, com 184m², oferece uma combinação rara de privacidade, espaço, tranquilidade e vistas panorâmicas arrebatadoras sobre as montanhas e o campo circundantes.

Idealmente localizada num ambiente de encosta tranquila, entre a cidade histórica de Vélez-Rubio e a localidade mercantil de Huércal-Overa, a propriedade beneficia de um cenário rural maravilhosamente isolado, mantendo-se, no entanto, a uma distância fácil das comodidades do dia a dia. Vélez-Rubio e a aldeia de Santa María de Nieva ficam a aproximadamente 15 minutos, enquanto Puerto Lumbreras e Huércal-Overa podem ser alcançadas em menos de 30 minutos. A costa mediterrânica também fica a menos de uma hora de carro.

O acesso é por uma estrada alcatroada, antes de cerca de 150m de uma via rural de terra bem conservada. Os portões duplos elétricos abrem para uma espaçosa entrada de cascalho, com espaço suficiente para vários veículos. Cerca de 2.000m² do terreno em torno da vivenda estão completamente vedados e paisagisticamente planeados, criando um oásis privado de jardins maduros, terraços soalheiros e áreas de estar tranquilas. Para além dos jardins vedados, o restante terreno se estende pela encosta natural, oferecendo amplo espaço para explorar, caminhar e desfrutar do campo circundante.

Uma das características exteriores mais impressionantes da propriedade é a substancial piscina privada de 10 x 5m, rodeada por uma vedação de malha estilo Florida. Isso cria um ambiente exterior confortável e protegido, ideal para relaxar ao lado da piscina, fazer refeições com a família e amigos ou entreter-se durante grande parte do ano.

A vivenda foi projetada de forma inteligente para se integrar na inclinação natural do terreno, permitindo que ambos os pisos beneficiem de acesso ao nível do chão. O piso superior é acessado pela entrada principal, que se abre para um amplo e acolhedor hall de receção, repleto de luz natural. Portas de vidro conduzem diretamente daqui para um amplo terraço soalheiro, proporcionando vistas magníficas sobre os jardins, a piscina e as montanhas circundantes.

O nível superior é dedicado principalmente à área de dormir e inclui quatro quartos duplos espaçosos e três casas de banho. Em cada extremidade da propriedade encontram-se duas suítes master particularmente amplas, cada uma com casa de banho privativa (en-suite). Uma dispõe de banheira, enquanto a outra tem um grande duche walk-in (de acesso fácil). O quarto master maior também beneficia de roupeiros embutidos e de portas de vidro que abrem diretamente para o terraço soalheiro superior. Os dois restantes quartos duplos são servidos por uma casa de banho familiar contemporânea com duche, tornando este piso ideal tanto para a vida familiar quanto para receber hóspedes.

Uma escadaria desce até ao piso inferior, onde a habitação se abre para uma zona de estar e refeições em plano aberto excecionalmente espaçosa e luminosa. Uma lareira em destaque com recuperador a lenha cria um ponto focal quente e convidativo, enquanto dois conjuntos de portas duplas de vidro proporcionam uma ligação perfeita com a impressionante conservatória. A conservatória está equipada com cortinas de vidro modernas e oferece uma área adicional versátil de estar e refeições, com acesso direto ao terraço da piscina e aos jardins. Com as suas proporções generosas e ligação às áreas exteriores, é especialmente indicada para receber visitas ou simplesmente desfrutar das vistas envolventes ao longo das estações.

Também localizada fora da área principal de estar está uma cozinha separada, bem equipada e com móveis à medida, com excelente variedade de unidades, abundante arrumação e espaço generoso de bancada. Uma porta exterior prática proporciona acesso direto ao lado da vivenda.

A propriedade está equipada com uma série de características concebidas para proporcionar uma vida confortável e, em grande medida, auto-suficiente ao longo do ano. A eletricidade é fornecida por um sistema solar fora da rede (off-grid) com armazenamento em bateria e gerador de reserva. A propriedade também beneficia de ligação à rede de água. O aquecimento central é instalado a óleo em toda a casa, com ventiladores de teto na maioria dos compartimentos, proporcionando arrefecimento adicional durante os meses mais quentes. Outras características incluem janelas com vidros duplos com mosquiteiros e atraentes grelhas de segurança para as janelas e portas.

Com privacidade excecional, terrenos amplos, vistas magníficas sobre as montanhas e acomodações generosas, esta é uma propriedade de campo particularmente impressionante para quem procura um estilo de vida rural tranquilo, sem ficar completamente isolado das cidades circundantes e da costa.