Moradia para venda em Vélez-Rubio, Almeria

Impressionante vivenda independente de dois pisos com piscina e vistas para a montanha em Vélez-Rubio (Almería)

Vivenda rústica campestre independente de elevada qualidade, com dois pisos, situada numa zona rural com piscina privada e vistas espetaculares para a montanha, implantada num amplo terreno privado com mais de 6 hectares. Localizada numa colina tranquila entre a vila de Vélez-Rubio e a cidade de mercado de Huércal-Overa, oferece privacidade, tranquilidade e vistas panorâmicas da paisagem. A vivenda tem excelentes ligações: a cerca de 15 minutos de carro de Vélez-Rubio e de Santa María de Nieva; Puerto Lumbreras e Huércal-Overa ficam a menos de 30 minutos. A costa pode ser alcançada em menos de uma hora.

O acesso é feito por uma estrada asfaltada, seguida apenas por 150 metros de caminho rural bem mantido. Os portões duplos de entrada abrem para uma ampla entrada em piso de gravilha com estacionamento para vários veículos. Aproximadamente 2.000 m² de terreno que rodeia imediatamente a vivenda foi totalmente vedado, murado e ajardinado, com jardins maduros, terraços soalheiros e recantos para sentar; o restante do terreno consiste numa encosta inclinada, ideal para passeios e para se imergir na natureza. Uma característica de destaque do exterior é a piscina privada de 10 x 5 m, rodeada por um enorme recinto de rede em estilo Florida, criando um ambiente confortável e protegido para tomar sol, jantar e entreter-se durante todo o ano.

Projetada de forma única numa ligeira inclinação, a vivenda dispõe de acesso ao nível térreo em ambos os pisos ao longo da sua distribuição de 185 m². A porta principal no piso superior abre para um grande e acolhedor vestíbulo de entrada e área de receção, cheio de luz natural. A partir daqui, portas de vidro conduzem a uma ampla varanda/terraço com vistas para a piscina e os jardins. Este piso acomoda a área de dormir: quatro quartos duplos de excelente dimensão e três casas de banho. Nas extremidades opostas da vivenda, para máxima privacidade, encontram-se duas suites principais, ambas com casas de banho privativas: uma com banheira e a outra com grande duche ao nível do chão. O quarto principal, o mais amplo, conta ainda com roupeiros embutidos e portas de vidro que se abrem diretamente para o terraço superior. Os outros dois quartos duplos de hóspedes são servidos por uma moderna casa de banho familiar com duche.

A partir do vestíbulo de entrada, uma escada desce para o nível inferior, que se abre para uma enorme e luminosa sala de estar e sala de jantar em conceito aberto. Esta área tem uma lareira com fogão a lenha e dois conjuntos de portas duplas de vidro que se conectam de forma fluida com um terraço/jardim de inverno equipado com cortinas de vidro modernas. Esta divisão versátil funciona como sala de estar e sala de jantar adicional, e flui para o pátio da piscina e para os jardins. Da sala de estar acede-se a uma cozinha independente e totalmente equipada de excelente dimensão, com variedade de unidades, amplo arrumação e generoso espaço de bancada, além de uma prática porta exterior para acesso direto ao lado da vivenda.

Equipado com um nível elevado para uma vida cómoda, ecológica e durante todo o ano, dispõe de um sistema elétrico solar independente com baterias e gerador de reserva para a eletricidade, além de água corrente. Possui aquecimento central a gasóleo em toda a propriedade, ventiladores de teto na maioria dos quartos, janelas com vidro duplo com mosquiteiras e barras/grades de segurança apelativas nas janelas e portas para maior tranquilidade.

Nota: alguns aerogeradores distantes podem ser vistos a partir da propriedade.