Moradia para venda em Vélez-Rubio, Almeria

Incrível vivenda de 4 quartos situada numa impressionante encosta entre Vélez-Rubio e Huércal-Overa, a 15 minutos de carro da primeira e cerca de 30 minutos da segunda.

Esta magnífica propriedade, construída em dois pisos, tem uma área aproximada de 185 m². Dispõe de 4 quartos duplos, 3 casas de banho, aquecimento central, energia solar, água da rede, uma piscina de 10 x 5 metros coberta com uma grande rede e vistas panorâmicas para o campo, tudo isto num amplo terreno de 61.700 m².

A vivenda mais próxima e as principais localidades ficam a cerca de 15 minutos de carro, concretamente na povoação de Santa María de Nieva, que tem 2 bares e restaurantes, loja, consultório médico, farmácia e escola. Depois, uma curta viagem de carro até à povoação de Huércal-Overa. Vélez-Rubio fica a cerca de 20 minutos de carro, por uma estrada asfaltada e autoestrada.

Situada na encosta de uma colina, a propriedade oferece impressionantes vistas para o campo. O jardim principal, com aproximadamente 1500 m², rodeia a propriedade e inclui um muro e uma porta de acesso, além de várias terraços e uma piscina. O restante do terreno é encosta.

O acesso à vivenda é feito através de uma estrada principal, com um ramal de acesso de aproximadamente 150 metros até à casa.

Ao entrar pela porta principal, encontrará uma área de estacionamento com cascalho na parte traseira da vivenda, com bastante espaço para vários carros. Um caminho contorna a casa e conduz às diferentes zonas ajardinadas e de estar, bem como à piscina.

A piscina de 10 x 5 metros está coberta com uma grande rede, proporcionando bastante espaço para desfrutar do ar livre e tomar sol.

Ao entrar pela porta principal, acede-se a um espaçoso hall de entrada/receção. A partir daqui, acedem-se aos 4 quartos duplos e às 3 casas de banho. Pelo corredor, umas portas dão para uma enorme esplanada/terraço soalheiro com vistas espetaculares para a piscina, os jardins e a paisagem envolvente.

Existem dois quartos principais com casa de banho privativa, um em cada extremidade da propriedade. Um deles tem roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche com cabine e portas de vidro que dão para o terraço. O segundo quarto tem casa de banho privativa. Além disso, há mais dois quartos adicionais para convidados que partilham uma casa de banho familiar com duche.

Pelo corredor, uma escada conduz à ampla sala de estar com lareira. Através de duas portas duplas de vidro, acede-se ao envidraçado com modernos cortinados de vidro, que dá para a zona da piscina e para os jardins. O envidraçado pode ser utilizado como sala de estar e sala de jantar adicionais.

Da sala de estar, uma porta dá para uma ampla cozinha equipada com muito espaço de arrumação e bancadas. Também existe uma porta de entrada lateral para a vivenda.

A vivenda tem aquecimento central a gasóleo, ventiladores de teto na maioria dos quartos, janelas de vidro duplo com mosquiteiros e grades de segurança em janelas e portas.

2 pisos
4 quartos / 3 casas de banho
Área construída: 185 m² / Área do terreno: 61.700 m²
Piscina privada, mobiliário negociável
Água da rede, energia solar
Internet, aquecimento central
Terraço privado/solário na cobertura
Classificação energética E
A 10-15 minutos de carro de todos os serviços
Imposto sobre bens imóveis: 464,00 € por ano
Recolha de lixo: 62,00 € por ano