Moradia para venda em Arboleas, Almería

Localização

Arboleas tornou-se um dos destinos do interior de Almería mais procurados, atraindo compradores de toda a Europa graças ao seu estilo de vida descontraído, à bela paisagem rural e à excelente acessibilidade.

Rodeada por olivais, amendoeiras e pomares de citrinos, e emoldurada por uma espetacular paisagem montanhosa, a zona oferece uma maravilhosa sensação de espaço e tranquilidade, continuando, contudo, a estar facilmente acessível a partir da costa mediterrânica.

As belas praias de Vera Playa e Mojácar ficam aproximadamente a 20–30 minutos, através de excelentes ligações rodoviárias. Os amantes de golfe também são bem servidos, com vários campos de grande reputação a curta distância, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

A própria Arboleas oferece uma excelente seleção de serviços para o dia a dia, incluindo supermercado, centro médico, farmácia, bancos, estação dos correios, ginásio, campos de padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um popular mercado semanal de rua.

A maior localidade de Albox também fica nas proximidades, disponibilizando uma ampla seleção de lojas e grandes supermercados, juntamente com um centro médico aberto 24 horas.

A moradia situa-se num terreno totalmente vedado e com portão, com 504 m², oferecendo privacidade e segurança. À entrada da propriedade existe estacionamento fora da via pública para um veículo, com uma segunda área fechada por portão que proporciona estacionamento adicional sob um alpendre coberto, particularmente útil durante os meses quentes de verão. A entrada é suficientemente ampla para acomodar uma autocaravana, se necessário.

Um caminho contorna a lateral da moradia e conduz à zona da piscina privativa, criando um espaço resguardado para desfrutar ao máximo da vida ao ar livre. O espaço exterior foi concebido a pensar no relaxamento e numa manutenção simples. A piscina privativa e a sua envolvente pavimentada proporcionam uma área agradável para se refrescar, apanhar sol ou passar tempo com amigos e família, tudo isto com a impressionante paisagem montanhosa como pano de fundo.

Na parte traseira da propriedade existe também um abrigo de arrumos, proporcionando espaço adicional útil para equipamento de jardim, ferramentas e acessórios da piscina.

Os amplos 131 m² de área habitável são compostos por um hall de entrada com um armário de arrumação embutido. Uma porta envidraçada conduz depois a uma sala de estar muito luminosa e espaçosa, com portas duplas que ligam diretamente a área de estar ao terraço da piscina, permitindo simultaneamente a entrada de bastante luz natural na divisão. Para conforto durante todo o ano, a sala está equipada com ar condicionado quente e frio, bem como com uma salamandra a pellets para as acolhedoras noites de inverno.

As portas duplas conduzem da sala de estar a uma zona de jantar e à cozinha totalmente equipada, com uma boa variedade de armários superiores e inferiores, bancadas e uma máquina de lavar loiça embutida. Existem janelas com duas orientações e, a partir do lava-loiça da cozinha, é possível observar diretamente o terraço da piscina em direção às montanhas — sem dúvida, uma cozinha com vista!

Portas duplas envidraçadas conduzem da cozinha a um terraço de jantar coberto com rede mosquiteira. Este espaço cria uma área adicional de estar e refeições ao ar livre, onde é possível desfrutar das refeições à sombra durante grande parte do ano.

Os quartos e as casas de banho são acessíveis através de um hall separado que parte da sala de estar. O quarto de hóspedes é confortável e generoso em dimensões, com flexibilidade suficiente para também funcionar bem como escritório ou sala de passatempos, se desejado. Ao longo do corredor encontra-se a casa de banho principal, equipada com um moderno duche ao nível do chão.

O quarto principal foi inteligentemente adaptado para proporcionar mais do que apenas espaço para dormir. Inclui uma zona separada de vestir e roupeiros, juntamente com a sua própria casa de banho privativa com duche. A máquina de lavar roupa também foi convenientemente instalada na casa de banho privativa. As portas de pátio da zona de vestir dão acesso direto ao exterior, à corda da roupa, acrescentando outro pormenor prático à distribuição.

Com a sua piscina privativa, vistas magníficas, terreno seguro e fechado por portão, estacionamento coberto e uma distribuição bem planeada, esta é uma propriedade muito apelativa para compradores que procuram uma casa simples e descomplicada na zona de Arboleas.

Quer seja utilizada como residência permanente, casa de férias para fechar e deixar ou investimento para arrendamento, a moradia oferece uma excelente combinação de conforto interior e vida descontraída ao ar livre sob o sol de Almería.

Muitas vezes, os clientes dizem-nos que precisam de três quartos para receber familiares e amigos. Mas, realisticamente, com que frequência estarão todos hospedados ao mesmo tempo? Compre uma casa fácil de gerir no dia a dia — não uma casa maior construída em função de hóspedes ocasionais. Esta propriedade tem 131 m² de área habitável, mais do que a média das propriedades com três quartos, além de divisões maiores. O mobiliário é negociável e serão consideradas propostas razoáveis.