Moradia para venda em Arboleas, Almería

Arboleas tornou-se um dos destinos interiores mais procurados do Almería, atraindo compradores de toda a Europa graças ao seu estilo de vida descontraído, ao belo campo e à excelente acessibilidade.

Rodeada por olivais, amendoeiras e pomares de citrinos, e enquadrada por paisagens montanhosas espectaculares, a zona oferece uma maravilhosa sensação de espaço e tranquilidade, mantendo-se ainda assim a uma curta distância da costa Mediterrânica.

As lindas praias de Vera Playa e Mojácar ficam aproximadamente a 20–30 minutos de distância, graças a excelentes ligações rodoviárias. Os entusiastas do golfe também ficam muito bem servidos, com vários campos muito apreciados a uma distância fácil, incluindo Valle del Este, Desert Springs e Aguilón Golf.

A própria Arboleas oferece uma excelente seleção de comodidades do dia a dia, incluindo supermercado, centro médico, farmácia, bancos, correios, ginásio, campos de padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, salões de beleza e um popular mercado de rua semanal.

A cidade maior de Albox também fica nas proximidades, proporcionando uma vasta oferta de lojas e grandes supermercados, além de um centro médico disponível 24 horas.

A moradia está inserida num terreno totalmente vedado e com portões, com 504 m², oferecendo privacidade e segurança. Ao entrar na propriedade, há estacionamento fora da estrada para um veículo, com uma segunda zona vedada que disponibiliza estacionamento adicional sob um alpendre/cobertura para carro — especialmente útil durante os meses quentes de verão. A entrada/ramal permite acomodar uma autocaravana, se necessário.

Um caminho contorna o lado da moradia e segue até à zona privada da piscina, criando um espaço resguardado para aproveitar ao máximo a vida ao ar livre. A área exterior foi pensada com o relaxamento e a manutenção fácil em mente. A piscina de mergulho privada e o terraço envolvente criam um espaço agradável para dar um mergulho, tomar sol ou passar tempo com amigos e família, com a impressionante paisagem das montanhas como cenário.

Na parte traseira da propriedade há também um abrigo/arrecadação para armazenamento, proporcionando um espaço adicional útil para equipamentos de jardim, ferramentas e acessórios da piscina.

Uma área de estar ampla com 131 m² é composta por um corredor de entrada com roupeiro embutido. Uma porta envidraçada leva então a uma sala de estar muito luminosa e espaçosa, com portas duplas que ligam a área de estar diretamente ao terraço junto à piscina, permitindo também muita luz natural no ambiente. Para conforto durante todo o ano, a sala está equipada com ar condicionado quente e frio, além de um fogão a pellets, para noites de inverno aconchegantes.

Portas duplas levam depois da sala de estar para uma zona de refeições e para a cozinha totalmente equipada, com uma boa variedade de armários superiores e inferiores e bancadas, incluindo máquina de lavar louça embutida. Existem janelas de dupla orientação e, a partir do lava-loiças da cozinha, é possível ver diretamente o terraço junto à piscina em direção às montanhas — sem dúvida, uma cozinha com vista.

Portas duplas envidraçadas então dão acesso a partir da cozinha para um terraço coberto de refeições, com proteção contra moscas (tela mosquiteira). Isso cria um espaço adicional de vida e refeições ao ar livre, onde as refeições podem ser apreciadas à sombra durante grande parte do ano.

Os quartos e as casas de banho são acedidos por um corredor separado que sai da sala de estar. O quarto de hóspedes é uma divisão confortável e com boa dimensão, com flexibilidade suficiente para também funcionar bem como escritório ou sala de hobbies, se desejado. Ao longo do corredor encontra-se a casa de banho familiar principal, equipada com um moderno duche walk-in (a nível do chão).

O quarto principal foi adaptado de forma inteligente para oferecer mais do que apenas espaço para dormir. Inclui uma área separada de vestir e roupeiro, juntamente com a sua própria casa de banho privativa com duche. A máquina de lavar roupa foi também colocada de forma conveniente dentro da casa de banho privativa. Portas de pátio a partir da área de vestir dão acesso direto ao exterior para o estendal de roupa, acrescentando mais um toque prático ao layout.

Com a sua piscina privada, vistas magníficas, terreno seguro com portões, estacionamento coberto e alojamento bem planeado, esta é uma propriedade muito apelativa para compradores que procuram uma casa sem complicações na zona de Arboleas.

Quer seja usada como residência permanente, casa de férias “trancar e deixar” ou como investimento para arrendamento, a moradia oferece uma excelente combinação de conforto interior e uma vida exterior descontraída sob o sol de Almería.

Frequentemente, os nossos clientes dizem-nos que precisam de três quartos para receber família e amigos. Mas, na prática, com que frequência é que todos ficam ao mesmo tempo? Compre uma casa que seja gerível para a sua vida diária — não uma casa maior feita em torno de visitas ocasionais. Esta propriedade tem 131 m² de área de habitação, maior do que a média das propriedades de 3 quartos, com divisões maiores.