Terreno Não Urbanizado para venda em Tiétar, Cáceres

Referência: 1003089

Oportunidade de investimento: lote urbano para 8 casas unifamiliares em Tiétar

Em exclusividade, lote de solo urbano consolidado de 1.789 m² (8 propriedades registrais contíguas em forma de trapézio). Solo com fachada para a rua principal, ideal para a promoção unificada de 8 habitações unifamiliares (6 geminadas e 2 em esquina).

Dados urbanísticos

Superfície: 1.789 m² agrupados.

Classificação: Solo Urbano Consolidado (remate de quarteirão).

Ordenança: Classe 3 Residencial Unifamiliar Intensiva (Grau 2).

Edificabilidade estimada: 2,0 m²t/m²s (até 3.578 m²t máx.).

Ocupação: 100% em planta baixa e subsolo.

Alturas: 2 pisos (PB + 1 / 7 m a cornija).

Serviços: Água, eletricidade, saneamento e iluminação pública ao pé da parcela.

Vantagens: A execução conjunta das 8 propriedades permite economizar entre 15% e 20% em fundações, estrutura e licenças, assegurando uma repercussão de solo contida e margem comercial elevada.

Entorno estratégico

Localizado em Tiétar, às portas de La Vera e da Serra de Gredos, entorno de grande atratividade natural e turística (Mosteiro de Yuste). Excelente conectividade: a 15 minutos de Navalmoral de la Mata, motor económico da zona com elevada procura de habitação.

Preço: 143.120 (80 /m²)