Terreno Não Urbanizado para venda em Trujillo, Cáceres

**Finca de 35 hectares | 20 minutos de Trujillo | Azinheiras e sobreiros adultos | Potencial para criação de gado | Duas entradas de acesso | 150.000€/Ref EL15

Descubra a beleza e o potencial desta finca de 35 hectares, que oferece privacidade, espaço e uma ligação autêntica à paisagem natural da Extremadura.

A propriedade é composta por belas azinheiras e sobreiros adultos, criando um ambiente mediterrânico tradicional, repleto de carácter natural. Com os seus amplos terrenos e envolvente tranquila, esta finca é uma oportunidade atrativa para quem sonha com um estilo de vida rural, um projeto agrícola ou um refúgio privado no campo.

A vasta área também poderá interessar a compradores que pretendam criar gado, dependendo da adequação do terreno e da legislação aplicável.

### Edificações existentes e potencial de desenvolvimento

A finca dispõe de duas entradas de acesso independentes, cada uma com diferentes possibilidades. A entrada inferior dá acesso direto ao celeiro existente, com 155 m², sendo prática para atividades agrícolas, criação de gado e armazenamento. A segunda entrada dá acesso à propriedade por cima, através da estrada da montanha, oferecendo uma oportunidade interessante para explorar a possibilidade de construir uma nova casa de campo numa posição elevada, potencialmente com belas vistas sobre a paisagem envolvente, sujeita às necessárias autorizações de planeamento.

As edificações existentes incluem:
- **Um celeiro de 155 m²**, atualmente utilizado para armazenamento, com potencial para continuar a ser usado na agricultura ou para uma possível conversão, sujeito às autorizações pertinentes.
- **Uma edificação com cerca de 80 m²**, que conserva a sua implantação e estrutura originais, embora tenha desabado e necessite de reconstrução ou reabilitação, sujeita à legislação aplicável.

### Abastecimento de água e criação de gado

Um riacho natural corre ao longo da propriedade, sendo uma característica adicional de interesse para compradores que considerem desenvolver atividades agrícolas ou criar gado.

Atualmente, o proprietário transporta água do riacho e enche um depósito, que abastece as vacas. Esta é a solução atualmente utilizada para fornecer água ao gado.

Para compradores que pretendam desenvolver ainda mais a propriedade, **a perfuração de um furo poderá ser outra opção a explorar**, sujeita à obtenção das licenças necessárias e à confirmação da disponibilidade de águas subterrâneas.

### A possibilidade de construir a sua própria casa de campo

Uma das características mais interessantes da propriedade é a estrada de acesso superior, que conduz ao topo da montanha.

Sujeito à regulamentação urbanística e à obtenção das autorizações necessárias, poderá ser possível explorar a opção de construir uma nova casa nesta posição elevada.

Imagine criar a sua própria casa de campo num belo cenário natural, rodeada de carvalhos adultos e desfrutando da tranquilidade e das vistas desafogadas que a Extremadura rural tem para oferecer.

Para compradores que queiram criar algo verdadeiramente pessoal, esta é uma possibilidade entusiasmante que vale a pena explorar junto das autoridades locais.

### Espaço para criação de gado, natureza e vida rural

Com 35 hectares de terreno, esta finca oferece amplo espaço para explorar diversas utilizações rurais. Poderá ser particularmente interessante para quem pretenda criar bovinos, ovinos ou outros animais, desenvolver atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais independente, em contacto com a natureza.

As árvores adultas e a paisagem tradicional conferem à propriedade um carácter autêntico.

### Vida no campo com localidades por perto

Apesar da sua localização rural tranquila, a finca beneficia de uma localização conveniente, a apenas **2 minutos de carro da localidade mais próxima**, onde encontrará bens essenciais e serviços locais.

A histórica localidade de **Trujillo fica a cerca de 20 minutos**, oferecendo uma combinação maravilhosa de encanto espanhol, restaurantes tradicionais, arquitetura histórica e um rico património cultural.