Comercial para venda em Sagra, Alicante

B&B totalmente operacional com bar e apartamento independente à venda em Sagra.

Este belo alojamento de turismo rural, de estilo rústico, está situado no coração da autêntica aldeia de Sagra, aninhada no pitoresco Vale de Orba. O B&B está totalmente operacional e gera um retorno financeiro comprovado.

O negócio funciona durante todo o ano, seguindo um bem-sucedido modelo de duas temporadas. No inverno, serve de base popular para ciclistas e turistas ativos, enquanto no verão se transforma num destino de férias muito procurado por turistas espanhóis. A propriedade possui todas as licenças necessárias tanto para o B&B como para o funcionamento do bar.

O rés do chão dispõe de um bar acolhedor com zona de refeições, servido por uma cozinha totalmente equipada com despensa. Existe também uma confortável sala comum equipada com televisão, salamandra a pellets, mesa de bilhar e duas casas de banho para clientes.

O primeiro andar alberga o alojamento para hóspedes. No total, existem 5 quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, proporcionando uma capacidade máxima total de até 14 hóspedes.

O último andar é composto por um apartamento independente com sala de estar, cozinha, quarto duplo com casa de banho privativa e um terraço espaçoso, parcialmente coberto.

A propriedade dispõe de janelas Climalit com vidros duplos, ar condicionado quente/frio nas principais áreas e duas salamandras a pellets. Além disso, estão instalados 18 painéis solares no telhado, proporcionando uma excelente eficiência energética e custos de funcionamento significativamente mais baixos.

Existe a possibilidade de arrendar uma parte da rua à câmara municipal para criar um terraço, o que, em conjunto com o bar, pode aumentar significativamente a rentabilidade.

Sagra é uma aldeia espanhola tradicional onde o ritmo frenético da vida dá lugar à paz e à tranquilidade. Rodeada pelas impressionantes montanhas do Vale de Orba e por extensos laranjais, Sagra oferece uma autêntica experiência mediterrânica.

A aldeia é conhecida pelas suas encantadoras ruas estreitas e pelo centro histórico. A região é um refúgio internacional para ciclistas e caminhantes, com áreas naturais famosas a nível regional e percursos exigentes nas proximidades, como Coll de Rates, Vall de Ebo e Vall de Laguar.

Apesar da sua atmosfera serena e rural, a localização é surpreendentemente central. Em cerca de 20 a 25 minutos, é possível chegar às extensas praias de areia de Dénia ou Oliva, bem como a grandes centros comerciais e modernas instalações médicas. Além disso, os aeroportos internacionais de Alicante e Valência são facilmente acessíveis em pouco mais de uma hora de carro.