Comercial para venda em Pego, Alicante

Edifício Comercial Exclusivo com Grande Potencial de Investimento no Centro de Pego

Uma magnífica oportunidade de investimento no coração de Pego (Alicante). Este espaçoso imóvel comercial está situado num terreno urbano de 991 m2, ocupando um gaveto entre duas ruas, proporcionando uma excelente visibilidade e múltiplos acessos.

O terreno está totalmente urbanizado, dispõe de todos os serviços públicos e está localizado dentro da zona urbana consolidada.

Edifício Principal

O edifício principal tem uma área construída de 2.504,60 m2, distribuída por um piso térreo, mezanino e três pisos superiores. Atualmente, encontra-se equipado e em funcionamento como loja de mobiliário, com todas as licenças e serviços necessários ao seu negócio.

Características principais:

Estrutura robusta em betão armado.

Espaçosos pavimentos em open space graças a uma única coluna central.

Elevador de carga de grandes dimensões que liga os diferentes pisos.

Excelente configuração para uso comercial, showroom, escritórios, arrecadação ou conversão.

Distribuição da Área:

Rés-do-chão: 523,00 m2
Primeiro andar: 328,60 m2
Segundo piso: 551,00 m2
Terceiro piso: 551,00 m2
Quarto andar: 551,00 m2

Área total construída: 2.504,60 m2

Edifício Anexo

O imóvel inclui ainda um segundo edifício com acesso direto à rua, composto por um armazém industrial e um pátio interior.

Características:

Armazém principal de 433 m2, totalmente em espaço aberto, coberto por treliças de grande vão, sem colunas interiores.

Edifício nas traseiras com cobertura metálica.

Pátio aberto de 34 m2.

Área total deste edifício: 467 m2

Área total construída do complexo:

2.937 m2 entre os dois edifícios.

Grande potencial de desenvolvimento urbano

Um dos maiores atrativos deste imóvel é o seu excelente potencial de desenvolvimento. Localizado na...