Comercial para venda em Rubí, Barcelona

Referência: 923664

Edifício residencial à venda em Rubí. Grande oportunidade para investidores.

Excelente oportunidade de investimento em Rubí para promotores imobiliários, investidores patrimoniais e investidores que procuram um ativo com grande potencial de valorização! Está à venda um edifício residencial completo, situado em Ca n'Alzamora, ideal para desenvolver um projeto de reabilitação integral e reposicionamento no mercado.

O imóvel tem uma área construída de 640 m² (de acordo com o cadastro), numa ampla parcela urbana de 1.048 m², oferecendo múltiplas possibilidades de redistribuição e melhoria. Atualmente, o imóvel é composto por 8 habitações distribuídas por dois pisos, preservando a tipologia clássica das construções residenciais de meados do século XX.
Dispõe ainda de 3 lugares de garagem, um valor acrescentado especialmente atrativo em zonas urbanas consolidadas.

Construído em 1950, o edifício necessita de uma renovação integral, o que representa uma excelente oportunidade para adaptar as habitações às necessidades atuais do mercado residencial, aumentando significativamente o seu valor potencial. A dimensão do terreno e as suas zonas ajardinadas permitem criar espaços exteriores muito procurados atualmente, proporcionando qualidade de vida e diferenciando o futuro projeto residencial.

O imóvel está classificado como urbano e o seu uso principal é residencial. Está situado numa localização estratégica de Rubí, com boas ligações a serviços, comércio, transportes públicos e principais vias de acesso.

Características principais:

Edifício residencial completo
640 m² de área construída
Parcela de 1.048 m²
8 habitações distribuídas por 2 pisos
3 lugares de garagem incluídos
Zonas ajardinadas
Construção de 1950
Grande potencial de renovação e valorização
Ideal para investidores e promotores imobiliários

Informação importante:
Ativo sem posse. Atualmente, não é possível realizar visitas ao interior. A transmissão será feita no estado atual e na situação de ocupação existente. O comprador assumirá os trâmites e procedimentos necessários para obter a posse do imóvel.

Um investimento com enorme potencial numa localização consolidada e com elevada procura residencial. Ideal para quem procura desenvolver um projeto com valor acrescentado a médio e longo prazo.