Casa em Banda para venda em Pinoso, Alicante

Idealmente localizado a apenas 5 minutos a pé do centro de Pinoso, este imóvel único oferece uma combinação excecional de conforto residencial, oportunidade comercial e potencial de desenvolvimento futuro.

Implantado num lote de 263m², com uma área construída total de 417m², o edifício divide-se entre um rés do chão comercial e uma ampla habitação no primeiro andar, ambos com entradas independentes. Esta disposição versátil torna o imóvel perfeito para quem pretende combinar casa e negócio, gerar rendimentos de arrendamento ou alojar a família alargada.

O rés do chão funciona atualmente como café-bar com licença completa e dispõe de uma acolhedora área para clientes, bar, cozinha, escritório, casas de banho para clientes e várias arrecadações. Além disso, conta com uma agradável área de esplanada, onde os clientes podem desfrutar de bebidas e refeições ao ar livre, aproveitando o maravilhoso clima mediterrânico e tornando o negócio ainda mais atrativo.

Na parte posterior do imóvel encontra-se uma ampla garagem com acesso independente pela rua. Este espaço pede mesmo para ser convertido num imóvel separado, seja como apartamento de hóspedes, alojamento de férias, arrendamento de longa duração ou habitação para familiares (sujeito às autorizações aplicáveis). Graças à sua dimensão, acessibilidade e privacidade, representa uma oportunidade entusiasmante para acrescentar valor significativo e criar uma fonte de rendimento adicional.

O primeiro andar alberga uma espaçosa habitação repleta de personalidade e elementos originais. Um amplo átrio de entrada conduz a uma sala de estar e jantar luminosa e arejada, equipada com salamandra a lenha e duas varandas com vista para a rua. Os tetos altos e os pavimentos tradicionais em toda a casa preservam o charme autêntico do imóvel e criam um ambiente acolhedor e convidativo.

A habitação dispõe de três generosos quartos duplos, cada um com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade tanto à família como aos hóspedes. Há também uma ampla cozinha, lavandaria, mezanino e uma grande arrecadação que pode facilmente ser transformada num quarto adicional, escritório, estúdio ou espaço para passatempos, conforme as suas necessidades.

Um dos destaques da casa é o espaçoso terraço privado, perfeito para refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar e desfrutar do maravilhoso clima espanhol. O terraço oferece zonas com sombra e outras soalheiras ao longo do dia, permitindo-lhe escolher entre apanhar sol ou refugiar-se num local mais fresco durante os meses mais quentes do verão, tornando-o num espaço de convívio exterior ideal durante todo o ano.

O imóvel dispõe de abastecimento de água da rede pública, eletricidade da rede pública, ligação à rede de saneamento e três unidades de ar condicionado, garantindo conforto e comodidade durante todo o ano.

Oportunidades como esta são raras numa localização tão desejável. Quer pretenda continuar a explorar um negócio de sucesso, criar várias oportunidades de arrendamento, desenvolver alojamentos adicionais ou simplesmente desfrutar de uma casa ampla e cheia de personalidade, a uma curta distância a pé de todos os serviços, este imóvel oferece possibilidades ilimitadas.

Pinoso é uma das localidades do interior de Alicante mais procuradas, conhecida pelos seus excelentes restaurantes, cafés, lojas, adegas e comunidade internacional acolhedora. Rodeada por vinhas, amendoais e paisagens montanhosas deslumbrantes, a localidade conta com um animado calendário de festas tradicionais e eventos culturais ao longo do ano, sendo um lugar maravilhoso para viver, trabalhar e investir.

Um imóvel verdadeiramente versátil, com um negócio comercial próspero, uma ampla casa familiar, um entusiasmante potencial de desenvolvimento e múltiplas oportunidades de rendimento — tudo isto a uma curta distância a pé do centro de Pinoso.